总额的逾期利息。在因出卖人原因不能如期办理房产证的情况下，聪明的买受人大可不必急于办证，更不必急于提起诉讼，只要出卖人没有破产之虞，其拖延办证 的说明》。 [32] 孙安民在第十一届全国人大常委会第七次会议上做的《关于审议结果的报告》。 [33] 参见陈洁：《证券欺诈侵权损害赔偿研究》，北京大学出版社 ...
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承担外，商品房交付使用之日还是确定保修期限、办理房产证的起算日的依据等等。商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，不仅表现在其与所有权移转的 施工，开发商并及时履行了告知义务。一些案件中，房地产开发商仅仅提供气象局的关于延期施工期间的气象报告，却无充分理由说明该自然现象能够并且已经阻碍商品房施工的 ...
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第9条规定：“建设单位应当向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建筑工程消防验收申报表》，并组织消防验收。消防验收 的，应予支持。”建议购房者根据上述司法解释的精神，对发展商办理房产证的时间及逾期办理房产证的责任做出约定。4、《房地产开发经营管理条例》第33条规定 ...
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座落于海南省海口市金盘路南侧建设一横路东侧厂房和海秀路16号明珠广场的房产（房产证号：海房字第、HK75、HK76、HK77、HK78、HK79、HK80、 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回创新书店的异议。 创新书店向本院申请复议， ...
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证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。 3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照 和内容作简要说明，签名盖章，注明提交日期。 第一百四十九条 律师代为申请人民法院调查收集证据，不得迟于举证期限届满前七日。 第一百五十条 若人民法院 ...
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证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的 和内容作简要说明，签名盖章，注明提交日期。第一百四十九条 律师代为申请人民法院调查收集证据，不得迟于举证期限届满前七日。 第一百五十条 若人民法院对 ...
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提起诉讼。 第三百七十三条 人民法院受理申请后，申请人对担保财产提出保全申请的，可以按照民事诉讼法关于诉讼保全的规定办理。 第三百七十四条 适用特别 。 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一 ...
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；3、拆迁人拆迁行为违法，属超期无证违法拆迁，奉化市市场发展中心申请行政裁决的程序违法，建设局作出行政裁决违反法定程序。奉化市人民法院经二次开庭审理， 但本案中，出售方奉化市工商局一直未给购买摊位的个体户办理房产证；所以，以奉化市工商局的出售方案来确定摊位是最为直接与正确的，该方案明确了服装城摊位价格 ...
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案中对拍卖标的物已采取轮侯查封措施的申请执行人。二是评估报告的异议听证。当事人及利害关系人对评估报告有异议的，评估机构应作出书面答复，必要时， 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国发【2004】28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止 ...
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其办证的相关义务后，由于买受人没有向房屋主管部门提出申请，导致房屋所有权无法移转时，出卖人可否要求买受人承担违约责任？此属于受领迟延问题。对于受领 已经交付且已经办理了房产证，在这种情形下，预售许可证制度立法目的成立的条件已经不存在了，则更不能因预售许可证被撤销而否认合同效力。 七、关于商品房预售合同 ...
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