规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 七、合同其他约定 1、合同期间如遇房屋拆迁，租赁合同无条件解除，所有补偿归甲方享有，乙方不得向甲方或拆迁单位主张任何补偿或赔偿。甲方应提前 ...
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，拆改变动或损坏房屋主体结构，；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意 ...
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就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了。...
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。上述房屋的《房屋租赁许可证》，出租用途为写字楼。湘某酒楼曾致函给南某公司，要求其向国土部门办理经营酒楼用途许可手续，但南某公司一直未能办理。酒楼开后，因湘某酒楼拖欠房租及其他费用，南某公司停供酒楼的用电。停电期间，湘某酒楼搬走(尚有部份物品未搬清)。南某公司 ...
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还收集了 85个国家在创办企业的准入制度上的数据 （Djankov，La Porta， Lopez-de-Silanes 和Shleifer 2002a）。此外，他们还以因驱逐拖欠房租的房客和回收拒付支票为例，将各国在处理这类纠纷的司法上的程序形式主义程度（审判官是否必须由专家担任、书面记录比口头 ...
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还收集了 85个国家在创办企业的准入制度上的数据 （Djankov，La Porta， Lopez-de-Silanes 和Shleifer 2002a）。此外，他们还以因驱逐拖欠房租的房客和回收拒付支票为例，将各国在处理这类纠纷的司法上的程序形式主义程度（审判官是否必须由专家担任、书面记录比口头 ...
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者不按时缴租该怎么办?租房者不按时缴租该怎么办?1、如何处理承租人不交房租?承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、拖欠租金所产生的违约金问题怎么处理?这是出租人依法或者依约享有的合法权益。 ...
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put into practice, but we still learn much from them. 【关键词】民国时期；住宅权保障；房租管制 【英文关键词】right to home, Republic of China, land law, rent act 【写作年份】2008 ...
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起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠的租金和违约金，可以作为抗辩理由进行抗辩，主张不得解除合同。这是一个合理 受让人与承租人产生新的租赁关系，构成债的转移{11}，承租人向新的出租人交纳房租，继续履行租赁合同。买卖不破租赁规则设立的目的，是保护承租人的租赁权 ...
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房屋转租给潘龙英。2005年11月，陆华强未能向出租人支付2006年度的房租，各出租人分别向上海市青浦区人民法院提起诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告 万元。顾雪珍不服一审法院判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉，认为陆华强拖欠租金，其有权依据合同约定行使单方解除权;同时陆华强未经其同意擅自将房屋 ...
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