特别糟糕，后来越来越差。自２００７年２月开始，品茶店就一直没有向房东Ｃ缴纳房租，拖欠房租十几万元。后来，品茶店被房东Ｃ封了，不交钱就不开门和不通 在退出合伙之后，应该要求新的合伙人将房屋租赁合同的当事人进行变更，但并未如此操作。房租租赁合同中的责任仍然应当由Ａ承担（其实，如果这一步做到了，Ａ基本上就和 ...
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理由是不按时向其缴纳租赁费，侵占苏小虎的沿街门头房。明明按照合同办事，没少交一分房租，怎么就成了被告呢？梁先生很是无奈，只好找来苏大虎作证。苏大虎出庭作证，在法庭上晒出了租房合同和收款单据，力证梁先生没有拖欠房租。苏小虎也拿出了证据，称沿街门头房属于自己，梁先生却没有把租金交到自己手里 ...
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的分析，促进我国当事人确定理论研究的展开。 案例一：原告（华顺公司）起诉被告刘霞，要求其支付拖欠的租赁费及其利息，并依据合同支付违约金。刘霞租赁原告门面房经营化妆品，1998年2月以来累计拖欠房租8个月，合计4万元；并已有4个多月未交纳水、电、气费，合计1300多元。 ...
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定金权利的，人民法院不予支持。房屋租赁中的押金并不属于定金，因而一般是不会折抵房租的，此时押金的性质可以说是保证金，在双方解除租赁关系的时候，如果没有出现保证范围内的情况，则出租人应该如数退还押金给承租人。当然要是承租人有拖欠房租的情况，那么出租人也是可以直接用这个押金来折抵房租的。（ ...
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逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个 ； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担 ...
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造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。在合同期内房东不得擅自提高房租，如有出租人逾期不提供房屋、合同期内擅自提高租金以及违反合同约定的其他 出租人履行或解除合同，因此造成损失的，由出租人赔偿。不过，如果承租人存在拖欠租金累计半年以上或擅自转租、转借他人等行为，出租人有权解除房屋租赁合同并 ...
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到房地产行政主管部门办理审核手续。 第二十二条承租人必须按期交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的，出租人可以按规定收取滞纳金。 第二十三条出租公有住房及其附属设施的 、转借他人或擅自调换使用的； (三)擅自改变房屋用途的； (四)无正当理由拖欠房租累计六个月以上的； (五)住宅用房无正当理由闲置六个月以上的 ...
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损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每 ...
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甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 3、在 ...
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损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每 ...
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