与子关系的房地产开发企业和物业管理企业。业主和前期物业管理企业的矛盾焦点就在于此。第一，由于房地产开发企业与物业管理企业一体化，物业公司就不能站在独立的 人成为共同被告。第五，如被诉请承担民事责任，原则上业主和物业使用人应当作为共同被告。例如，物业使用人在装修房屋时破坏了承重墙和建筑物的外观，物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-140968.html -了解详情
马恒寅承担损害赔偿的请求，于法有据，依法应予支持。被告挚合物业公司在接到包括原告在内的业主报修后，采取了相应措施，并依合同约定，给被告马恒寅送达整改 以侵害人即本案被告马恒寅的过错为前提，因此，尽管被告马恒寅没有过错，其装修和加装管道的行为符合法律规定，也应承担赔偿损失的责任。 本案案号：（2015） ...
//www.110.com/ziliao/article-605540.html -了解详情
成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关 商业用房租赁合同》，将珠宝城商厦五楼进行装修及营业。赵某购买的九单元地点位于B公司所开酒店的吧台位置。 [诉 讼] 赵某以其享有产权的九单元被 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
将地下一层、二层用于车库向业主出售或出租，月租金是400元。2007年11月，北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司（以下简称鑫鼎物业公司）开始作为物业公司 中介公司协助买方办理公积金贷款并支付购房尾款，买方在支付首付款后即可开始对房屋装修、居住，中介费和产权过户费由买方承担，并对违约金等相关事项进行约定。当月 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
约履行（以勘查笔录及现场照片为证）。 六、被告某某公司的装修行为严重影响了包括原告在内的众多业主的通行权利，也与《物权法》相邻关系的规定相违背。 能以开放式设计、不利于节能、如拆除将造成重大经济损失及既成事实等理由进行抗辩。 八、第二被告物业公司对第一项诉请具有督促、协助的义务。被告二作为涉案物业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-271854.html -了解详情
，因漏水位置属于隐蔽工程故未发现漏水点。至2010年12月9日，物业公司、装修公司及杜XX三方将卫生间地面凿开，发现卫生间地面下的水管有漏水现象， 赔偿责任。杜XX提交的物业公司出具的情况说明载明维修前杜XX必须将家中冷热水及中水阀门关闭，满足X1房屋业主家中卫生间不再有漏水现象。在诉争房屋冷热水及中 ...
//www.110.com/ziliao/article-553069.html -了解详情
租问题，受侵害的业主既可要求区分所有权人停止侵害、排除妨害、赔偿损失，物业公司也可依据法律、法规和管理规约对群租行为采取制止房屋装修、强行拆除隔断、 问题。 三、群租问题的权利救济：侵权责任的选择适用 （一）赋予业主大会（委员会）完整的诉求权 按照现代民法理论，法律责任系违反法律义务的当事人所应承担的 ...
//www.110.com/ziliao/article-203049.html -了解详情
管理公司，并与业主代表大会选定的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理公司有权对商场经营布局进行统一设计装修，统一布局，统一经营，统一 业主大会所作出的决定符合法定的权限和程序。而本案中，如前所述，业主委员会无权签订超出物业管理事项的委托合同，且关于签订合同的《章程》修改行为也不 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
安置，但未能解决。因此，张某自从住进小区后就一直不愿交纳物业管理费。当物业公司将张某诉诸法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的 性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情
应用法律若干问题的解释》中确立了根据有效合同和无效合同的不同情况，对装饰装修损失采用现值损失和残值损失两种不同的认定标准。现值损失是指合同被认定 他人共有多套房屋，析产后不影响第三方居住生存利益保障的。 6、业主因建筑物共有部分危及自身利益，起诉物业公司履行维修养护义务，法院是否应当追加业委会或业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-601236.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务