不断接到读者电话，询问具备了以上两个条件的居民，该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。日前市建委、市国土房管局等五部门联合下发了《关于北京市城镇居民 简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。以上表格可以按标准格式复印。问：表格填写完后，交到哪里 ...
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潘喆是诉争房屋名义上的所有权人，但根据本案事实可以确定，潘喆并非实际购房人，且负有将讼争房屋办理变更登记、过户至反诉人名下的义务。综上所述，提起反诉，请求法院判 正为办公用房和员工宿舍问题发愁。双方协商约定：由其以按揭方式购买天通苑经济适用房一套，首付款和按揭款等购房费用由宋振强垫付，所购房屋由宋振强 ...
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。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证取得之日起计算。房屋权属登记部门在“附记”中注明“经济适用房住房继承”或“ ，己取得合法产权证书的己购公有住房和经济适用住房可以上市出售；房地产行政管理部门对己购公有住房和经济适用房所有权人提出的上市出售申请进行审核。本案涉 ...
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规定，以签订合同时间为限;有些即使住满5年，也不能上市出售。 有些经济适用房可以按市场价格出售，但需由出售人到房屋所在地区、县国土房屋管理局按 受人贷款资料交申请银行审核；④ 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同；⑤ 办理房屋过户、抵押登记手续。（3） 律师应提示借款人(房屋的买受人)办理贷款的流程 ...
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：对祁某尚未支付的涉案房屋占有使用费人民币3035元予以收缴。 【评析】一、违规出租经济适用房（以下简称经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、 ，经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和 ...
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人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 买卖 ? 根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有 住房；按照成本价 ...
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领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完毕房屋所有权转移登记手续 以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该 ...
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购房者的居住或交易带来不小麻烦。陈亮提醒，判断还建房小区是否能办理两证，可以在规划国土部门网上查询该小区是否办理了规划许可等手续。 办理还建房过户手续 房住宅类为80元/套，买方承担。 3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。 4、核 ...
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第五，被保险人义务; 第六，损失赔偿 第七步:办理手续 已购公有住房和经济适用房上市交易步骤 卖方： 1、出售房屋条件咨询 2、提供成交行情 3、出售 合同。 2、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的 ...
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。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些 交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理 ...
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