与政策规范目的亦不存在明显背离。且依据房管政策，经济适用房在上市交易（也即申请人与被申请人之间办理更名过户）时要缴纳各种税费，政府通过收缴税费的方式已经 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”其中法律另有规定的情形是指物权法第二十八条至第三十条 第 ...
//www.110.com/ziliao/article-656592.html -了解详情
占有房屋。这是第一种类型的官司。 “借名合同”可以救实际购买人，实际购买人可以依据合同在房子里继续居住，而不用腾房，法院会依据双方签订的合同驳回名义购房人的腾 可毕竟房本上不是自己的名儿。由于大多数经济适用房已经过了5年的上市期限，于是，他们想让名义购房人过户，把房本换成自己的名字。一旦遭到名义买房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-510468.html -了解详情
人民政府的规定，水某某华某经济适用住房至2011年12月31日已满5年，可以上市交易，为此，原告多次找被告要求协助办理该房屋过户的相关手续，但被告以 、被告订立的房屋买卖合同系双方真实意思表示，双方合同关系依法成立。相关政策对经济适用房限止上市时间的规定，并非是法律、行政法规的禁止性规定，且现早已过限 ...
//www.110.com/ziliao/article-466296.html -了解详情
的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满国家规定年限的，可以上市转让，但购房人应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用 存量房交易的有关规定执行。 另特别注意：根据南京市房改办规定，经济适用房为保障性住房，出具买卖过户《确认书》时应提供二居证明，否则不能办理买卖过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-470909.html -了解详情
适用房屋买卖合同的效力并没有效力性强制性规定认定其无效，故买卖双方就经济适用房进行交易而签订的合同应认定为有效。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 房屋买卖合同亦未提交已经有关部门审批的手续，孔宪良有理由相信涉案房屋可以自由买卖，且房屋已经实际交付孔宪良，双方之间的房屋买卖合同应当认定有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-793057.html -了解详情
对方继续履行已达成的协议，履行配合房产过户的义务。主张合同无效要求返还房屋一方当事人通常的理由是：（1）经济适用房为夫妻共同财产，一方未经他方同意擅自 。在司法实践中，如何对待这些行政规章和政策性文件，认定二手经济适用住房买卖合同纠纷中是否可以适用或参考这些规章和文件，各地法院认识不一。有的法院直接将 ...
//www.110.com/ziliao/article-686554.html -了解详情
对方继续履行已达成的协议，履行配合房产过户的义务。主张合同无效要求返还房屋一方当事人通常的理由是：（1）经济适用房为夫妻共同财产，一方未经他方同意擅自 。在司法实践中，如何对待这些行政规章和政策性文件，认定二手经济适用住房买卖合同纠纷中是否可以适用或参考这些规章和文件，各地法院认识不一。有的法院直接将 ...
//www.110.com/ziliao/article-683768.html -了解详情
在实践中，当事人往往借用他人的名义购买经济适用房或者两限房，或者从他人手里购买经济适用房，并约定在上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续。 具备上市交易的条件。如果符合上述两个条件，房屋买卖合同有效，买受人可以要求出卖人办理过户手续。 其次，如果出卖人原房屋买卖合同是在2008年4月11日之后 ...
//www.110.com/ziliao/article-481735.html -了解详情
。贷款利息、5%以内的利润）构成。2、怎么样的条件在西安才可以买经济适用房？申请购买经济适用房的市民必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的 期间如果还没有找到合适的房子，就需要重新填表审批了。6、经济适用房的契税是如何收取的？经济适用房过户时，税费的优惠如下：1、符合相关规定的，买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-187712.html -了解详情
一套经济适用房。当时并未办理房产证，只是口头约定待房屋可以办理过户手续时吴先生协助张先生办理过户。张先生将该房进行装修，并搬进该房。后吴先生反悔，要求张 先生与张先生之间的合同违反了国家关于购买经济适用房的条件，即行政法规的强制性规定，应属无效。合同无效后，吴先生可以要求张先生将该房屋返还。但是，对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-509316.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务