解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外， 等因素。未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或 ...
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提高房价。如果甲不同意，乙公司表示愿意双倍返还定金。 现甲诉至法院，要求继续履行合同。 在双方未对该种情形约定解除的情形下，处理本案，有两个前提 在本质上，二者仍然存在不同。 首先，商业风险属于从事商业活动所固有的风险。作为合同成立基础的客观情况的变化未达到异常的程度，一般的市场供求变化、价格涨落等均 ...
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认为,根据《合同法》第110条规定,有违约行为的一方当事人请求解除合同,没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同,当违约方继续履约所需的财力、物力超过 应当看到,在收到当事人的解除申请后,法官需要依据法律的规定来审查判断是否形成合同僵局、是否有必要打破僵局,以及打破僵局的后果等。这些都需要由法律加以 ...
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认为,根据《合同法》第110条规定,有违约行为的一方当事人请求解除合同,没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同,当违约方继续履约所需的财力、物力超过 应当看到,在收到当事人的解除申请后,法官需要依据法律的规定来审查判断是否形成合同僵局、是否有必要打破僵局,以及打破僵局的后果等。这些都需要由法律加以 ...
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郊区，原定的小区内配套建设项目也相继下马，预购方乙提出降低售价或要求解除合同的，而开发商要求继续履行。本案争议焦点在于：因地方政府改变规划设计导致合同 执行法”第130条第1项规定，预约债务人负有订立本约的义务,权利人得诉请履行,法院命债务人为订立本约意思表示,债务人不为该意思表示者,视同自判决确定时 ...
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辑），人民法院出版社2007年版，第82页；《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2010]458号） 在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的；(2)均未 ...
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，原则上只能申报为破产债权。（从这点上说，也可以认为合同相对人不得要求继续履行的依据是合同法110条除外条款（2）法律上或事实上不能履行。 的损害赔偿请求权申报债权。但是这里损害赔偿的范围是什么并不明确。首先是因为民法理论界对合同解除的损害赔偿范围存有争议，其次在破产程序之外是守约方行使法定解除权，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-245775.html -了解详情
，原则上只能申报为破产债权。（从这点上说，也可以认为合同相对人不得要求继续履行的依据是合同法110条除外条款（2）法律上或事实上不能履行。 的损害赔偿请求权申报债权。但是这里损害赔偿的范围是什么并不明确。首先是因为民法理论界对合同解除的损害赔偿范围存有争议，其次在破产程序之外是守约方行使法定解除权，而 ...
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为劳动者缴纳社会保险费和不依法支付劳动者工伤、医疗费待遇等情形迫使劳动者提出解除劳动合同，应否支付劳动者经济补偿金和赔偿金规定不明。 （二）完善用人单位违法解除 期满而医疗期、三期未满的，工资应计至医疗期、哺乳期满。 4、规定适用继续履行责任方式的条件。规定只要劳动者要求继续履行合同，而用人单位又能够 ...
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。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记 的合同义务。 3、提供担保财产、解除查封。如买受人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权，则可与查封法院协商，由出卖人或买受人自己提供 ...
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