并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、 完成变更登记的情况下，擅自将房产赠与乙，乙是否能取得该房产的所有权，应视乙是否构成善意而定。如果乙能够证明自己是在有足够理由相信甲有处 ...
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物保持在适于承租人使用、收益状态的义务。双方租赁合同亦约定，若出租后产生产权纠纷，由华远公司承担全部责任，故因租赁物瑕疵给张留安造成的经济 禁止性规定，原审法院认定合作协议有效有事实和法律根据。（3）国有企业以其占用划拨土地与出资人签订房地产开发合同未经备案，该合同是否有效长子县鑫华房地产开发有限公司 ...
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A房地产开发公司名下。最终由于A房地产开发公司对某银行有债务没有偿清，导致法院查封了涉案房产，将拍卖该房产，直接影响到了邓某的切身利益。邓某向法院 在于以下递进的两个焦点问题：《购房认购书》是否为合法有效的书面买卖合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定： ...
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优先受偿权的执行依据，执行过程中法院通过拍卖或变卖该抵押房产，以其价款优先偿还抵押权人的债权。当抵押的房产根据规划需要被强制拆迁后，依据现行《城市房屋 补的一种拆迁补偿方式。我国现行法律对抵押房产被拆迁后，抵押权人对抵押人选择房屋产权调换方式获得的拆迁安置房是否享有优先受偿权没有规定。换言之，抵押权的 ...
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被执行人名下的银行账户中仅有少量存款，上述违法所得已无法找到。于是法院查封了邬射彬名下的位于番禺区楼房，并裁定拍卖、变卖该房产的产权。黎敏霞等四 企业员工是否参加违法犯罪活动的人数与比重，员工是否有参加犯罪组织的认识、意愿，是否接受犯罪组织领导和管理等要素作整体的、规范的判断。尤其是对企业合法经营获得 ...
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房产且登记在出资方名下， 另一方有出资，主张分房时的分割问题？ 《2014深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件 的裁判指引》第二十五、夫妻一方在婚前购买 时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权 ...
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房产且登记在出资方名下， 另一方有出资，主张分房时的分割问题？ 《2014深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引》第二十五、夫妻一方在婚前购买 时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权 ...
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；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的基础法律关系，在当事人之间仅产生债的权利义务关系， 占有人。（3）另一方的占有构成无权占有。依据占有人对物的占有是否有法律依据和合同约定，将占有分为有权占有和无权占有。这种划分是按照占有是否有本 ...
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，应酌情予以考虑合理分割。五、父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠与？答：若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该 因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的时间为节点， ...
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，应酌情予以考虑合理分割。五、父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠与？答：若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该 因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的时间为节点， ...
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