开发商在办理该小区的《建筑工程规划许可证》时，城市规划部门批准了地下车库的建设，这意味着开发商取得了使用该大厦土地的地下空间的权利。其次， 1983年台上字1582号判决、1990年台上字第1147号判决均认为，地下车库可以作为区分所有权的客体。 1990年台上字第1147号判决书认为，地下室所有权的 ...
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车位车库的权属及相关法律问题[J]. 法制与社会,2009( 11) . [5]高圣平. 住址小区车位、车库的性质及其权利归属研究 - 兼评 物权法 第 74 条[J]. 法学家,2008( 6) . [6]韩晓利. 论 ...
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车位车库的权属及相关法律问题[J]. 法制与社会,2009( 11) . [5]高圣平. 住址小区车位、车库的性质及其权利归属研究 - 兼评 物权法 第 74 条[J]. 法学家,2008( 6) . [6]韩晓利. 论 ...
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价格要有监管》//www.fedcars.com/files/200609/19034.html [6]、韩晓利《论居民小区停车位、车库的归属与利用兼评〈物权法〉第74条的得与失》//article.chinalawinfo.com/article/user/ ...
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价格要有监管》//www.fedcars.com/files/200609/19034.html [6]、韩晓利《论居民小区停车位、车库的归属与利用兼评〈物权法〉第74条的得与失》//article.chinalawinfo.com/article/user/ ...
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的体现。物权法作为财产归属与利用的基本法应遵循这一原则，本条对车位、车库的归属应当根据约定确定的规定正是体现了司法自治的要求，有利于业主和开发商 建筑物区分所有权主要是解决城市民用高层住宅所有权归属以及权利正常行使的制度。小区车库法律属性的主要争议点在于其是否为建筑物区分所有权中的共用部分，业主是否 ...
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”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车权。开发商以 判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起10日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理，并由星汉城市花园全体业主享有该地下 ...
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重要性而言，在现代城市社会特别是现代大都市，就某种程度上来说，车位、车库对于业主的重要性就好比钥匙对于房屋的重要性，二者几乎不存在什么差别。 （ 》，最高人民法院物权法研究小组编著，人民法院出版社2007年出版） 3.关于规划车位、车库是否可以出卖或者出租给业主以外的第三人的问题 凡是小区的规划车位、 ...
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作相关分析，并提出一些自己观点建议。 关键词：物权法，产权归属小区，车位车库 随着我国改革开放不断深化，经济总量不断的提升，使得广大人民群众的物质水平 可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位 具有独立的土地使用权的 ...
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，从法律属性上来说不宜共同所有；另一方面，从房地产业的实际情况来看，车位、车库由当事人通过出售、附赠、出租等方式约定所有或使用是一种惯常做法 个案例： 1、2003年11月12日，南京市鼓楼区人民法院判决“星汉城市花园小区车库归业主共有”。开发商不服一审判决，向南京中院提起了上诉。 事实上：时至今日， ...
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