贷款人执管，直至贷款本息及相关费用清偿完毕时止。 中国农业银行某行规定：借款人应将抵押房产的房地产所有权证明文件及其他相关文件正本贷款人收执和保管。 抵押人进行协商，协商是实现抵押权的必经程序；协商不成的，抵押权人只能向人民法院起诉，通过法院实现抵押权，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244973.html -了解详情
的除外。若未经通知承租人，有可能产生变卖无效的法律后果。最后，由于买卖不破租赁原则，变卖抵押房产的难度较大、抵押物价值也大打折扣。除需谨慎判断抵押房屋 只要抵押人不属于无法自行解决居住问题的低保对象，则银行在抵押权行使条件成就时，有权申请法院将抵押物拍卖、变卖或者抵债，如果被执行人在六个月内未迁出，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
的除外。若未经通知承租人，有可能产生变卖无效的法律后果。最后，由于买卖不破租赁原则，变卖抵押房产的难度较大、抵押物价值也大打折扣。除需谨慎判断抵押房屋 只要抵押人不属于无法自行解决居住问题的低保对象，则银行在抵押权行使条件成就时，有权申请法院将抵押物拍卖、变卖或者抵债，如果被执行人在六个月内未迁出，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情
13日分别向其借款746万、1049.27万、5328万合计7123.27万，抵押房产是创新书店主动提供。本案经一审、二审，确定本案的本金为7123.27万元 上述财产至今尚未委托评估机构进行评估，其价值尚未确定。加之不动产财产评估、拍卖变现过程因受市场行情的影响，会存在诸多不确定因素，不动产财产变现 ...
//www.110.com/ziliao/article-617236.html -了解详情
不能接受债务人以第三人的在建工程作为抵押物向银行申请贷款。(3)客体要求：在建工程抵押的抵押物必须是债务人“合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产” 划拨土地使用权，抵押权人在实现抵押权时，根据《担保法》第56条的规定：“拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
卖给其他任何人，都将不发生物权效力，即后来的买房人不可能优先得到该套房产的产权，这就在一定程度上限制了一房多卖等欺诈行为，有效保护购房人、 债务人或抵押人没有按照约定履行清偿责任的，银行可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。这种直接处置的办法，既节约了诉讼成本，节约了处置实践，又提高了处置抵押物的效力， ...
//www.110.com/ziliao/article-63325.html -了解详情
，这是错误的。原因是：第一，抵押的目的，就是为了防备债务人不能偿还债务时，通过拍卖或变卖抵押物以实现债权，农村住宅房产受到交易不具备可行性的限制；第二 ，由原有的农村信用社发展到包括贷款公司、小额贷款公司、农村合作资金互助社、村镇银行在内的五种组织，都迫切要求增加农村担保物的种类。农村金融体制改革能否 ...
//www.110.com/ziliao/article-61087.html -了解详情
》第182条规定，抵押房产占用范围内的土地使用权应视为一并抵押。另一方面，中国建设银行股份有限公司乐清支行向宏兴公司提供的授信额度2100万元是根据涉案抵押物房地产的 中法院认为，按照《担保法》第54条第（一）项的规定，案涉房产的拍卖、变卖所得价款应按照该抵押物登记的先后顺序清偿。但该裁判观点却与最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-872069.html -了解详情
通知书》，通知书上除了载明债务金额外，还限定1个月内履行义务，否则将拍卖抵押房产。 延伸关注：迟延履行期间的债务利息和迟延履行金如何计算？ 2015年《民诉法司法解释》第二百五十三条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。具体见《最高人民法院关于在 ...
//www.110.com/ziliao/article-620109.html -了解详情
4、法律关系的客体不同。 房屋抵押与房屋按揭虽都与抵押有关，但法律关系的客体不同。房屋按揭的客体是所购的房产，目前银行实务中按照按揭房屋的形态将按揭 不成时，抵押权人只能向人民法院起诉，通过法院实现抵押权，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖之权利。 而在房屋按揭合同中，当按揭人不履行债务时，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-244468.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务