善朝，总价款人民币160万元，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日 有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同有效、合同效力未定、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于“依法成立”，从而具有法律约束力 ...
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合同关于工期和质量等奖惩办法约定的性质？ 建设工程施工合同关于工期和质量等奖惩办法的约定，应当视为违约金条款。当事人请求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十 施工合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求支付相应利息。 二十二、建设工程施工合同无效情形下，谁有权行使优先受偿权？ ...
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合同关于工期和质量等奖惩办法约定的性质？ 建设工程施工合同关于工期和质量等奖惩办法的约定，应当视为违约金条款。当事人请求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十 施工合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求支付相应利息。 二十二、建设工程施工合同无效情形下，谁有权行使优先受偿权？ ...
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有约定违约金一说，受约方可以按照合同约定向违约方主张违约金。而离婚协议书有违约金一说吗？有！当事人可以在离婚协议中约定违约金条款，但是要注意一些细节。离婚 十二、其他约定1、协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。2、本协议以下无正文。男方(捺印)： 女方(捺印)：时 间： 时 间： ...
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元为订金，转让手续办妥后再付剩下的126800元；宅基地转让协议约定了违约金条款：如果被告违约必须在转让价格金额231800元的基础上双倍赔偿给原告； 被告自愿签订的《宅基地转让协议书》是双方的真实意思表示，没有法律规定合同无效的情形，为有效合同。双方签订的违约金过高，根据《中国人民共和国合同法》规定 ...
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我们无法直接向对方索赔。 《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，法院就会视为双方当时放弃 ，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效，只能由有管辖权的法院管辖。 约定自己公司所在地法院管辖 诉讼管辖地 ...
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只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。八、其他注意事项1、签章。合同对方如果是企业法人或其他组织，在签章处应当加盖单位 如在合同中，可约定承包人向发包人提供履约担保，承包人若违约，应按天向发包人支付误期违约金，违约金限额为合同价的3%,违约金从履约保证金中扣除。...
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性质上是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱，即违约金是当事人通过约定而预先确定的、在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。法律 法定损害赔偿并存时，首先应当支付违约金，除非违约金条款应被宣告无效或者被撤销。第三，违约金作为由当事人约定的条款，在性质上是从合同，它是附属于主合同的 ...
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约定不办理土地使用权变更登记手续的条款无效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 16.合作建房合同约定合作各方共同经营、共负盈亏 能的违约责任。 26.预售方逾期交房，应当按照预售合同约定的违约金标准向预购人支付违约金。当事人以约定的违约金过高、过低为由请求人民法院调整的，按 ...
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的要求将王先生告上法庭，请求法院判令其返还保证金2000元，并支付违约金33000元。近日，北京市昌平区人民法院判决王先生返还保证金，同时驳回房地产经纪公司要求 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式合同的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不 ...
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