资施工的问题均未涉及，因此人民法院对于建设工程施工合同纠纷案件的审理和判决，也多参照该《通知》的精神，对于垫资施工作为无效的民事法律行为进行处理和判决。 合理向分包单位、材料供应商等分散垫资风险。 6、在约定垫资时，注意约定支付工程款的时间不超过竣工后的6个月(自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的 ...
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与土建建设工程相比，其建设进度相对简单，但对于支付工程款而言，却相对复杂，风险较大。建设单位（建筑施工单位）应当采取多次付款的形式较为妥当。5、设计变更风险：相对土建工程而言，钢结构建设工程设计变更的情况要多一些，钢结构制造单位经常根据本企业的工艺水平对设计图纸进行变更，或者采用其它材质 ...
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业主坚持指定的分包商或供货商的违约行为,承包商均有权向业主提出索赔要求。? 2.6 合同缺陷? 在施工过程中,往往由于合同文件的错误、矛盾或遗漏,引起支付工程款的纠纷。这时,按合同条件惯例,均由工程师做出解释。但是,如果承包商按此解释施工时引起成本增加或工期拖延时,则属于业主方面的责任,承包商有权 ...
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拖欠巨额工程款不付，B公司无奈向法院提起诉讼，要求A公司支付工程款本金和延迟付款的违约金。A公司应诉答辩，以B公司在合同履行期间并未取得相对应的质资等级 是公共利益？这是整个民法领域都涉及的问题。物权法起草时，征求到一万多份书面意见，其中有相当数量的意见强烈要求在物权法中将什么是“公共利益”界定清楚。 ...
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222件，相对于去年同期增长达34.68%.二是与房地产开发有关的合同纠纷增多。开发商不能清偿银行债务和支付工程款，造成建造商亦无法向建筑材料供应商及时支付 合同纠纷、追索劳动报酬纠纷的发生。三是合同一方当事人主动违约的增多。合同多是提前签订，在签订时有利可图，但到履行时不但没有利润，而且还有可能造成 ...
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收入不记帐等方式侵吞公款；以低价转让土地使用权、山林鱼池等低价发包、高于造价支付工程款，从中收取回扣和手续费；直接挪用自己管理的公款。如该院查办的8宗案件均 挪用公款，其中还有3宗涉嫌贪污，1宗涉嫌玩忽职守，1宗涉嫌非法拘禁。三是多发生在征地款及其它公款的管理，校舍、公路，供水、供电等公用工程的发包、 ...
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禁止房地产开发企业出借资质，但是在司法实践中，对于房地产开发企业出借资质合同的效力多持无效立场。理由是：一是房地产开发经营资质的取得属于行政许可范畴，该资质 向建设主管部门备案。借用人实际履行该合同，如向施工单位支付工程款、监督施工等。关于在欠付工程款的情形下，承包人或者实际施工人是否可以向出借资质的 ...
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书面形式；而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。（4）主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中，总 ，除具备双方约定或者法定的解除条件时，不允许随意解除合同，如发包人不按约定支付工程款，承包人无故停工经催告后仍不继续履行合同的，可以解除合同。（8）一方 ...
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。 案例一：某火车站委托某建筑公司建一幢房屋，工程竣工后未进行验收。火车站无力支付工程款，于是与建筑公司达成协议，同意建筑公司使用该房屋。建筑公司为收回资金，便 上它似乎只涉及到一个法律部门或只涉及到一部法律，但它实际上往往可能受到更多的法律和行政法规的调整和制约。而正是因为这一缺陷，导致常常对事实和 ...
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管理条例》第58条，建设部《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》等多部行政法规、部门规章均对发包方提前使用未经验收建设工程的行为处以非常严厉的 的原因也有承包方的原因。例如发包方因无钱支付工程款故意拖延不予组织验收，或是承包方以必须付清全部工程款，否则不参加验收为由要挟发包方致使工程验收无法进行 ...
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