某对夫妻财产没有特别约定，故在婚姻存续期间购买的公改房应属于夫妻共同财产。 根据物权法的相关规定，我国不动产物权变动原则上采登记生效主义。不动产登记簿是物权归属 ，但在花某举证证明该房产为双方婚姻存续期间购买的情况下，应认定真实权利人为花某和翁某。人民法院在离婚析产确认夫妻共同财产范围时，即可直接进行 ...
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所作的作价补偿，则当事人可以各占50%的份额，有权对拆迁补偿款进行分割。 3.离婚后财产纠纷中违法建筑分割应妥善处理 本案中，如果对诉争违法建筑的 依法拆迁而获得相应补偿价金后，才能体现其作为夫妻关系存续期间合法共同财产的价值。毕竟违法建筑因其非法性而无法正常进入房产市场合法流转，其作为不动产的市场 ...
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中院认为：本案中，从《离婚协议书》约定的内容来看，杨莉于2014年8月28日与廖嘉协商离婚时已知悉廖嘉将其夫妻共有房产，即深圳市罗湖区银湖路鸣 为华诚××对讼争房屋是否享有抵押权。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意，另据《最高人民法院关于适用〈 ...
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备案合同，可以要求售房人返还超额部分。因为备案合同是在房产部门经过登记的，具有公示效力，在双方发生纠纷的情况下，应按照备案合同执行，而且双方在备案合同 的借款事实或者理由不符合常理，没有借据或者借据存在伪造的可能；夫妻关系存续期间，一方对外形成的借款，夫妻离婚后出借人主张权利，出借人又与该方当事人的近 ...
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备案合同，可以要求售房人返还超额部分。因为备案合同是在房产部门经过登记的，具有公示效力，在双方发生纠纷的情况下，应按照备案合同执行，而且双方在备案合同 的借款事实或者理由不符合常理，没有借据或者借据存在伪造的可能；夫妻关系存续期间，一方对外形成的借款，夫妻离婚后出借人主张权利，出借人又与该方当事人的近 ...
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备案合同，可以要求售房人返还超额部分。因为备案合同是在房产部门经过登记的，具有公示效力，在双方发生纠纷的情况下，应按照备案合同执行，而且双方在备案合同 的借款事实或者理由不符合常理，没有借据或者借据存在伪造的可能；夫妻关系存续期间，一方对外形成的借款，夫妻离婚后出借人主张权利，出借人又与该方当事人的近 ...
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采取竞价的方式，由出价高者取得共有财产，给予另一方相当于一半价值的补偿。 三、夫妻离婚财产处理中的疑难问题 （一）房产的认定和处理 1、房屋登记在夫妻一方名下或 《婚姻法解释二》第十五、十六、十七、十八条就专门对这些新型财产纠纷的处理做了明确规定。总体来说，要妥善解决这些复杂问题，除正确适用《婚姻法》 ...
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联系。 所以，本司法解释的法律依据包括了调整财产关系在内的民法通则以及物权法。而且本司法解释也将在婚姻关系存续期间有关房产纠纷作为重点。 第一条 当事人就 夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割，经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的，人民法院应当依法予以分割。 齐精智律师解读：双方离婚后，尚未 ...
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管辖。 ——最高人民法院《民诉法司法解释》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地 出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况 ...
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人民法院根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践经验，制定 无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 问：经常从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人， ...
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