是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果有国土证，那么可以进行房地产抵押贷款，反之你就应当注意你的权益会不会受到侵害了。 没有国土 法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能传世，这样的房子还有多少价值呢？ 5、拆迁补偿时会遭受损失。 ...
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够了就有，我们这儿不一定。比如我们买车要摇号，买房子只限于买一套，人家现在的房子巴不得你去买，我们多贵的房子只能买一套，等等。有一些限制就不一样 ，无形中就被人刷了，不动不行，完全都是这样的。我们不行，我们现在提供了我们银行不能做，网银为什么不能用银行卡支付？也可以，但是没有第三方担保的意义。 最后， ...
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单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所 ，售价低于市场价格近50%。“这样的房子能不能买，以后能不能办理房本?”据了解，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地， ...
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，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？离婚时房子可以过户给孩子吗离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把 而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的 ...
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行为致使蔡先生不能取得房产的话，可以要求开发商承担惩罚性的赔偿责任。 3、开发商将我的房子又买给别人,我的权益能得到保障吗?两个合同都有效，第一购房者拥有 的，应以损失确定违约金数额。 9、合同中应约定开发商违约的处理办法。很多合同中常可以看到这样的条款，应于日前如何如何，但是并没有约定如果没有在日前 ...
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自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。嗯，说到底就是要收续期 财产权的现实……（难道原来不承认和尊重这个现实么？）其实是这样的，你买房子不是有个本子么？对就是房产证！一打开房产证上面就写这，根据《中华 ...
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了，购房诚意金可以退吗？ 在一个机缘巧合情况下，带着老婆去房，可能由于由于经济下滑，而中国的房地产一枝独秀的情况，看到感觉差不多的房子就觉得还是买了吧，不 毕竟这利益的出发点不一样 而在第三天的早上，我跟开发商表明，我不买房子了，开发商觉得我就这样一句话太忽悠他们了，而且还强调了因我个人原因，诚意金是 ...
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申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。然而，该条法律实施后，各地法院对该条文的理解 ，有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些人将这样的房子卖了，这样的买卖合同是否有效呢？曾有一个案例：王某在10年前未经批准建了四间房屋 ...
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拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请行政仲裁，其中就可做出强制 大多需要父母的追认，因此也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿 ...
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能送的不少人可能会在心里嘀咕：自己的房子送给子女也要掏钱吗?答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况(北上广深除外)，以一套面积为90平米，市值300万 的费用差别也确实出在契税上面。同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。这样一套在市面上卖300万的普通 ...
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