抵销之主债权得受领给付。[17] 在笔者看来，基于税收法定原则的基本要求，税收法律法规所规定的课税要素是不可以协商的，即使近年来在税法领域开始出现了一些协商 。 【作者简介】 叶姗，单位北京大学。 【注释】 [1]参见辛红：《河南一开发商非典型逃税领4亿元天价罚单》，《法制日报》2010年2月11日第 ...
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要发生作用，迫使价格回调。客观上，就表现为房屋贷款者付不起贷款。从开发商和银行的角度看，就是他们提供的产品过剩了，超出了居民的消费能力。既然 劳动争议迅速增加，成为企业劳动关系管理中的一个难点。而目前我国规范外国人就业工作的法律法规如《外国人入境出境管理法》及其实施细则、《劳动法》、《劳动合同法》、《 ...
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房屋法律关系的中坚，是推动房屋征收(含拆迁)的火车头，并且力主开发商等所谓拆迁人不应是征收的当事人。[13] 更进一步地，建设单位(如房地产商)甚至未必是征收受益人。征收受益人 童之伟、袁发强：《关键是消除违宪法源并代之以合宪的法律法规》，载《法学》2007年第8期。 [16] 对地价问题的处理，涉及 ...
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，当务之急是要把作为经济杠杆的房地产价格纳人法制化的管理范围。 第一，运用法律法规的形式规定确立地价和房价的基础标准。通常认为地价是根据土地的不同 ，严格房地产价格评估机构的责任意识。房地产价格合理与否，直接关系到国家、开发商和消费者的利益，必须严肃对待。这里至关重要的是房地产价格评估机构必须由政府 ...
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，当务之急是要把作为经济杠杆的房地产价格纳人法制化的管理范围。 第一，运用法律法规的形式规定确立地价和房价的基础标准。通常认为地价是根据土地的不同 ，严格房地产价格评估机构的责任意识。房地产价格合理与否，直接关系到国家、开发商和消费者的利益，必须严肃对待。这里至关重要的是房地产价格评估机构必须由政府 ...
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人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在现实生活中， 不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了“紧箍咒”。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须 ...
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用于缴交土地出让金的贷款。这好比把造成银行不良资产的紧箍咒转嫁给了房地产开发商，使房地产融资渠道单一的窘境雪上加霜。加快房地产证券化的发展以激活资本投资市场 来影响抵押贷款市场的发展。另一方面它则通过制定详尽的法律法规来规范和引导市场的发展：美国政府调整了法律、税务、会计上的规定和准则，包括通过《税收 ...
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储备制度地运作必须在实质上和形式上都符合法律法规地规定，不得在法律法规之外运行。当前，由于全国性统一的法律规范的缺位，各个实现土地储备制度的地方政府都 。因此，让资源同有优势﹑有实力的投资者配置﹐是市场经济的要义﹐让最有实力的开发商得到最好土地的最公平的方法即是竞争。与拍卖、招标、挂牌等竞争性方式出让 ...
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用于缴交土地出让金的贷款。这好比把造成银行不良资产的紧箍咒转嫁给了房地产开发商，使房地产融资渠道单一的窘境雪上加霜。加快房地产证券化的发展以激活资本投资市场 来影响抵押贷款市场的发展。另一方面它则通过制定详尽的法律法规来规范和引导市场的发展：美国政府调整了法律、税务、会计上的规定和准则，包括通过《税收 ...
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：法律制度的建设和法治意识的建设。法制建设相对比较简单：从30多年来颁布的法律法规来看，这一任务完成得还算令人满意。而法治意识的建设就要复杂得多，它 不应僭越的界限。 3.弱者诉讼的谋略通过对中部某市一桩小区居民诉房地产开发商案件的分析，我们发现处于诉讼中弱势的一方，并非任人摆布，他们也会采用各种谋略 ...
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