承包土地上的建筑物 -法学论文搜索

认真的思考我国农村土地的归属

利益管理这份财产，并且管理人不是财团法人成立的必备要素。农村集体的土地、建筑物、公用设施等构成集体法人的财产，同时集体范围内的成员也是构成该集体法人的必备要素将成员权与农村户籍制度联系起来，并不是为了将农民束缚在土地上（其实这样做，也不会出现将农民束在土地上的后果），而是为了便于一定范围内的农民自治 ...

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从构建和谐社会的需求看我国物权立法的必要性

也在不断增加，例如，随着城市化程度的不断提高，城市不动产上的物权也日益复杂化，不动产上出现了建筑物区分所有权以及空间权等新的权利类型，同时，不动产之间的相邻如在农地转化为建设用地时所有人就不能得到土地上的利益，而只能由政府得到一定的利益。至于农民对土地的承包经营权，更是难以得到物权保护。而确认农村 ...

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物权法定原则的经济分析

建筑物的立法体例中，地役权之地包括了建筑物，广义地役权概念涵盖了建筑物役权，而对此种广义地役权概念之承认正是物权法定原则的具体表现之一。第二，张鹏先生的使权利标准化。 [⑩]但英美法都限定土地上的不动产权益类型，而对财产权的内容，因有准地役权、衡平地役权等制度，则显得较为宽松。 [11]换言之，英 ...

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认真的思考我国农村土地的归属

利益管理这份财产，并且管理人不是财团法人成立的必备要素。农村集体的土地、建筑物、公用设施等构成集体法人的财产，同时集体范围内的成员也是构成该集体法人的必备要素将成员权与农村户籍制度联系起来，并不是为了将农民束缚在土地上（其实这样做，也不会出现将农民束在土地上的后果），而是为了便于一定范围内的农民自治 ...

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从构建和谐社会的需求看我国物权立法的必要性

也在不断增加，例如，随着城市化程度的不断提高，城市不动产上的物权也日益复杂化，不动产上出现了建筑物区分所有权以及空间权等新的权利类型，同时，不动产之间的相邻如在农地转化为建设用地时所有人就不能得到土地上的利益，而只能由政府得到一定的利益。至于农民对土地的承包经营权，更是难以得到物权保护。而确认农村 ...

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城中村改造中的常见法律问题简析

不能转让、抵押；②只有依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权和抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体法”，即参照城市房屋拆迁进行补偿；二是“征地法”，即先将土地改变性质后征收，再依据国有土地上的房屋补偿；三是“协商法”，即由拆迁主体和被拆迁主体相互 ...

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浅议物权法规范下的土地抵押权

。但是依据现行法律规定,以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押《物权法》出台后,物权与债权分离,抵押合同自签字盖章后即行成立,是为债权;而《物权法》又规定土地抵押必须进行登记,只有在有关部门进行登记后,才能产生有效 ...

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乡土社会土地征用补偿纠纷

自然因素(如气候、生物、地质、地貌、水文等)的作用形成，或者是人文社会因素(如建筑物、道路、桥梁、地下管网等)的作用形成。从土地的特性和功能看，土地具有经济为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。由于土地利用方式、种植制度、市场情况 ...

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浅谈《物权法》规范下的土地抵押权

与另一实体，所以以此抵押应具备以下要求：①土地使用者须持有国有土地使用证；②具有地上建筑物和其他附着物合法的产权证明；③以抵押划拨土地使用权所获收益抵交但是依据现行法律规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的 ...

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环境侵权类型化探析

》第125条规定了个人对耕地、林地、草地等享有的土地承包经营权、第135条规定了个人对国家所有的土地的建设用地使用权、第152条规定了个人对集体所有的土地、停止开采、停止营业、停止侵占、停止破坏资源性土地等。而恢复原状的措施包括：拆除资源性土地上的建筑物或其他设施；土地复垦利用、退耕还林、退耕还牧、 ...

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