之类的专门机构。 第二，权利时效上的无限制性。所有权带有无期性，但国有土地上的建筑物区分所有，由于受土地使用权年限影响，权利存在年限限制。故严格意义上， 下，宅基地具有福利性质，对于保障农民最基本的生活条件是必要的。即使农民没有了承包土地，但拥有宅基地，仍然保有生活的场所，如果农民失去了宅基地，他将不 ...
//www.110.com/ziliao/article-131832.html -了解详情
。（九）抵押权国有土地使用权、“四荒”土地使用权、以“四荒”为客体的土地承包经营权可以成为抵押权的客体，如此，抵押权也加入到了土地上的权利群的行列。（十） 规则，只要求在抵押权实行时房地产同一主体，就完全能达到立法目的。我国现行法不允许在农用地上建造建筑物，据此，房屋所有权与农用权不会并存于同一宗土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-21679.html -了解详情
社会要发展，就必须搞建设。要建设就要使用土地，土地上有建筑物就要拆除，人员就要搬迁，这是很简单的道理。只是这些年的拆迁引发了很多悲剧，拆迁两字变得 、经过法定程序，并对集体土地所有权人、宅基地使用权人或土地承包经营权人给予合理的补偿。所有这些，都是被征收或流转土地上的负担，是土地所有人或使用人必须履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-274587.html -了解详情
月30日发布，根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改上海市房地产转让办法的决定》第一次修正，根据2004年4月21日《上海市人民政府关于修改上海市房地产 符合国家和本市关于建设工程发包承包管理的规定。 （5）以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物（包括正在建造的建筑物）一并抵押，并应当办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
都以登记为有效要件。基于法律行为以外的原因取得地上权包括继承、取得时效和法定地上权。其中法定地上权是指土地及土地上的建筑物同属一人所有，而仅以 四荒土地使用权、农地承包经营权出租，承认了土地使用权的租赁权。该租赁权名为债权实际上已经物权化，比普通的物权效力还强大，可以作为土地上的物权看待。[43]而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-239058.html -了解详情
款的规定并非强制性规定，在实务上也不应当理解为强制性规定，特别是考虑到土地使用权与土地上的建筑物为分别的独立的不动产，权利人分别设定抵押并无不可，故国 依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”为行文的方便，将土地承包经营权类比以出让方式取得之土地使用权，使后者包含前者，本文对之不作特别说明。 ...
//www.110.com/ziliao/article-16931.html -了解详情
之间的利益。其次，借鉴德国、日本民法上的地上权制度改造我国的土地使用权、宅基地使用权，借鉴日本的永佃权制度改造我国的土地承包经营权。另外，吸取西方各国普遍采用的 。例如以地上权概括非所有人因建造、保存在他人土地上的建筑物及其他工作物这类权利，以农地承包权概括在他人土地上种植这类权利。 2.在用益物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-944018.html -了解详情
之间的利益。其次，借鉴德国、日本民法上的地上权制度改造我国的土地使用权、宅基地使用权，借鉴日本的永佃权制度改造我国的土地承包经营权。另外，吸取西方各国普遍采用的 。例如以地上权概括非所有人因建造、保存在他人土地上的建筑物及其他工作物这类权利，以农地承包权概括在他人土地上种植这类权利。 2.在用益物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243041.html -了解详情
抵押操作也受到了限制。从上述分析可以看出，农村集体土地使用权、农村集体土地承包经营权、农村集体土地上的建筑物所有权中，只有以竞争方式或公开协议方式发包 ，所以必须同时加强农业保险制度建设和实施，通过农业保险制度增加预期收益担保的可操作性，保障农民和抵押权人两者权益。 除上述几方面措施，建立适应农村要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-61087.html -了解详情
在分类、名称、概念上的创新；第二种观点认为主张我国用益物权体系应当包括地上权、地役权、永佃权、用益权、典权。认为我国目前农村的土地承包经营权，就是一种 农地承包权、典权、居住权和地役权。以下将分述之。1.地上权在我国物权法上，如何概括非所有人因建筑和保存在他人土地上的建筑物及其他工作物而使用他人土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12874.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务