商品住房；金融机构和税务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录，实施差别化的信贷和税收政策。 《通知》的具体内容包括： 一、进一步统一思想，提高 关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求，提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。二是要求商业银行根据风险状况，暂停对 ...
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欠条上签字，就不用承担还债责任吗? 不是的，要根据具体案情进行分析；如果一方借款，另一方知晓而没有反对，可以视为家事代理，属于夫妻共同债务，需要共同偿还 及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平 应允许。如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益？另“居住需要”也未区分普通型居住需要和豪华型居住 ...
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隐私权、人格尊严权、人身自由权等权利；人身损害赔偿案件的诉讼主体呈现多元化，个人责任、自己责任逐步被团体责任、社会责任所取代。此外，人身损害赔偿案件的 合同中明确约定利息支付标准的，从其约定，但不得高于银行同期贷款利率的四倍；自然人之间在借款合同中没有明确约定利息支付标准的，不支持出借人要求借款人支付 ...
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违法司法解释吗？ 第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的婚姻关系存续期间由夫妻共同财产 财产，高出部分的遗赠无效；反之，遗赠全部有效。如全部共同财产就是一套住房，丈夫遗赠全部给其小三，遗赠有50%无效；如果房屋不好分割，法院要 ...
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的变动给经济活动带来了风险。 在利率不变的情况下,各类借款都能顺利偿债,一旦利率上升,借款成本增大,就只有经营好的才能按时还款,而一部分将面临还款的 的风险。 4.住房贷款的风险规避。 从2002年开始到2007年,我国贷款利率又开始逐步提高,尤其是2007年连续五次调息,而按揭贷款利率为锁定银行基本 ...
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问题的系列问答（四） 上海市高级人民法院课题组* 问题1 ：在金融借款合同纠纷或信用卡纠纷等案件中，个人或企业以受疫情影响失去全部或部分收入来源为由，提出延期 因疫情防控被隔离的人员，因疫情影响未能及时归还贷款或信用卡欠款，金融机构将逾期还款记录报送人民银行的，可判令金融机构撤销相关不良记录，依法维护 ...
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评估结果的0.5%，以上部分0.25%。 11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、委托公证费 如果 利息 一般1个月赎楼短期借款利息欠款金额1 如若买卖方涉外，还会产生如下费用： 16、买卖合同公证费 由公证机关向涉外方收取，征收标准： 过户价 ...
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由房产公司退还王权买断款并赔偿其差旅费损失。 ■以案释法 出租未验收房屋合同无效 “按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防 ,并赔偿相应损失,同时解除郝悦与银行签订的个人住房借款合同,由房产公司归还剩余贷款本金及利息。 ■以案释法 未按合同期限办证可解约 刘文欣表示, ...
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新的司法解释为准。 本案当中甲乙购买第二套房屋时，甲方将自己婚前一套住房变卖的收益，用于支付第二套房款，这种情况只有在甲方提供足够充分、合法证据的 的，无论婚姻存续期间有多长，都属于个人财产。关于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 ...
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