银行个人住房贷款借款合同 -法学论文搜索

个人消费贷款信用的政策分析（下）

法律没有规定。由于法律没有明文规定，各地法院对此认识存在分歧。有些地方法院承认保证合同有效；有些地方法院认为这种约定无效。因此当这种约定的保证契约发生问题时资质状况进行调查和综合分析，并向贷款银行提供法律意见。第二，安排借款申请人在贷款银行指定时间内签署《个人住房贷款借款合同》及其他相关法律文件，并 ...

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房贷合同“无情”，请谨慎签订

苦衷。问题一：借款人资金紧张，银行能否给予宽限期间？ 2000年9月，长安支行与被告杨先生、怡海公司签订《个人住房贷款借款合同》。签约后，长安支行，加大保证责任。为避免出现本案无法与借款人联系的情况，建议贷款人及保证人签署合同时应要求借款人提供多种联系方式（如固定电话、手机、电子邮件、邮寄地址等） ...

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简论个人住房按揭中银行风险的防范

人在按揭贷款合同中予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。二、商业银行在个人住房按揭中风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对不足部分承担 ...

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简论个人住房按揭中银行风险的防范

人在按揭贷款合同中予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。二、商业银行在个人住房按揭中风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对不足部分承担 ...

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简论个人住房按揭中银行风险的防范

人在按揭贷款合同中予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。二、商业银行在个人住房按揭中风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对不足部分承担 ...

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从周立太诉银行借款案看格式合同的司法审查

人民银行颁布的《中国人民银行个人住房贷款管理办法》，该规章第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险情形严重，如本案涉及之规章（《中国人民银行个人住房贷款管理办法》）系中国人民银行所制，它要求借款人加入保险方可借款，即表明保险费由借款人承担，此条款系 ...

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个人消费贷款信用的政策分析（上）

”的市场信用纪律与淘汰制度也没有建立起来。按照传统观念，我国的个人消费者还不是仅仅依据他与银行之间的借款合同就能够解决一切问题的，还需要考虑消费者个人情况，但是，在现实中，工作单位的行政管理部门对职工个人住房贷款产生很大的影响。在这个时空里，银行或者贷款的职工他们中间的任何人，只要给其单位打一个电话 ...

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个人住房保证担保借款合同范本

各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：??第一条?借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。??第二条?贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿ ...

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虚假房屋买卖合同的判断要点及合同效力的认定

贷款支付280,000元。同时，徐某与中国民生银行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某己实际使用。之后系争房屋即被或冲抵债务，当事人之间并无真实的房屋买卖的意思表示。（一）虚假房屋买卖合同的重要考察点经过审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的 ...

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签订动迁房买卖合同后后悔想解除怎么办？

案情简介：2015年6月11日，被告作为甲方、两原告作为乙方订立房屋买卖合同，约定双方通过上海我爱我家房屋租赁置换有限公司上南路第一分公司居间介绍，住房公积金个人住房抵押借款合同，以涉案房屋作为抵押物，借款金额327,000元，借款期限15年，借款日期以银行放款凭证为准。9月29日，两原告公积金贷款 ...

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