终断。 承租人只能向出租人本人主张对租赁物的使用、收益，租赁权不能对抗第三人，这种权利配置反映了重视所有权，相对轻视使用、收益权的观念， ,赋予他们法定居住权是必要的。例如,可以设定未成年子女对其父母所有房屋享有居住权,不享有任何房屋所有权、房屋居住权的父母对成年子女所有的房屋享有居住权,夫妻离异后 ...
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是对外的效力，即夫妻双方财产约定能否对抗第三人。能对抗第三人的，对外发生法律效力；不能对抗第三人的，对外不发生法律效力。新《婚姻法》关于夫妻 》中夫妻财产制度若干问题探析[J]，中南民族大学学报（人文社会科学版），2003年,第8期 [5]杨遂全：现行《婚姻法》的不足与民法典立法对策[J]，法学研究， ...
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并没有登记，此时，虽地役权已经设定，但一方只取得对抗另一方当事人的权利，而不能对抗第三人。 2．二者的调整范围不同。相邻关系必须发生在 。 [8]王利明：《物权法研究》(修订版上卷)，中国人民大学出版社2007年版，第196页。 [9]王利明：《物权法研究》(修订版上卷)，中国人民大学出版社2007年 ...
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作了保证，接受政府的管理。[17]李德智先生也认为公司章程不能对抗第三人，对外一般起着提示交易的作用。[15](p83)冯果对公司章程 . [⑤][美] M. V.艾森伯格.张开平译.公司法的结构[A].王保树商事法论集(第3卷)[C].北京:法律出版社,1999.转引于朱慈蕴.公司章程两分法论公司 ...
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实体效果的决定性 不动产登记因为不动产物权变动而具有意义，如果不动产物权变动的实体法律规则不肯定登记的作用，登记基本上没有存在价值。物权变动的通常原因也是最具有法律 民法第177条的规定：虽有法律行为要素，但没有登记，物权变动不能对抗第三人，这样，在多个主体就同一不动产物权发生权利竞争时，办理登记的 ...
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虽不强求不动产物权变动必须办理不动产登记，但规定未经登记的不动产物权变动不能对抗第三人，这就使得取得不动产物权之当事人如若未办理登记，其所取得的不动产 ，众说纷纭。就已实施的《物权法》相关条文内容来看，不动产物权变动非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包 ...
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虽不强求不动产物权变动必须办理不动产登记，但规定未经登记的不动产物权变动不能对抗第三人，这就使得取得不动产物权之当事人如若未办理登记，其所取得的不动产 ，众说纷纭。就已实施的《物权法》相关条文内容来看，不动产物权变动非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包 ...
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虽不强求不动产物权变动必须办理不动产登记，但规定未经登记的不动产物权变动不能对抗第三人，这就使得取得不动产物权之当事人如若未办理登记，其所取得的不动产 ，众说纷纭。就已实施的《物权法》相关条文内容来看，不动产物权变动非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包 ...
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体积或者价额的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 20] （三）不动产登记的效力 登记是不动产物权的公示方法，不动产物权依法登记后会发生 物权的变动，依当事人之间的合意即产生法律效力。但是，非经登记，不能对抗第三人。法国法采此主义。 依据我国现行民事立法及相关法律法规的规定， ...
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登记薄上登记的抵押权的存续期间。抵押期限届满后，房地产抵押权即归于消灭，不但不能对抗第三人，即便在抵押当事人之间也失去其效力。从而，抵押权人不 。参见国家土地管理局科技司编：《土地管理法律知识》，中国大地出版社1997年版，第109页。笔者基本同意第二种观点，并且认为，尽管我国现行法律未就房地产抵押 ...
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