，赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租， 出版社1988年版，第102页。 [6] 同前引[3]. [7] 胡仕浩：《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月 ...
//www.110.com/ziliao/article-262159.html -了解详情
》第23条规定又过于笼统，而司法实践中具体案件的情况千差万别，所以上述 有关动产与不动产附合的理论应成为处理房屋租赁纠纷中此类问题的重要依据。笔者认为，在处理 房屋进行的装修或增设。（1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添附物的现存审计鉴定价值 ...
//www.110.com/ziliao/article-186037.html -了解详情
，赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租， 人民法院《1999年全省民事审判工作座谈会纪要》中规定，未办理登记备案手续的租赁合同不得对抗善意第三人。笔者赞同第二种观点。因为房屋租赁权是设置在不动产房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-176030.html -了解详情
问题探析 作者： 姜方平 发布时间： 2007-02-07 11:08:36 【内容摘要】承租人优先购买权问题已得到学者及实务工作者的广泛关注，但司法实践中仍有 赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租 ...
//www.110.com/ziliao/article-155762.html -了解详情
标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批及今后各批标的物解除合同；（3）该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已交付和未交付的各 未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-147083.html -了解详情
，赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租， 出版社1988年版，第102页。 [6] 同前引[3]. [7] 胡仕浩：《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月 ...
//www.110.com/ziliao/article-9726.html -了解详情
和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点： ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要 ...
//www.110.com/ziliao/article-496430.html -了解详情
法律演进之后，尤其是出现物权债权的抽象区分后，这样的说法就让人有所保留。{14}(P25) 租赁合同在出租人与承租人之间，本属债权契约，其效力原本就不受出租人有无 以正当性规避行为来柔化、消解制度刚性。法律所能做的，就是可以强迫其不能轻易解除关系，但却无法迫使其建立关系。并且，立法的初衷是维护承租人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-475537.html -了解详情
不是直接对物享有的权利，也不能直接对抗第三人，优先权行使前不得影响出卖人与他人进行协商。 3、它是附条件的形成权。即以同等条件为前提。它是行使 。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 3、承租人应在合理的期限内行使。《意见》第118条规定：出租人出卖房屋应当在提前三个月通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-246853.html -了解详情
不是直接对物享有的权利，也不能直接对抗第三人，优先权行使前不得影响出卖人与他人进行协商。 3、它是附条件的形成权。即以同等条件为前提。它是行使 。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 3、承租人应在合理的期限内行使。《意见》第118条规定：出租人出卖房屋应当在提前三个月通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-231714.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务