据主观状态的不同规定长短不一的取得期间，从而实现民法孜孜以求的公平正义的精神。首先要明确善意占有和恶意占有的区别标准。我认为应采取严格的标准，所谓善意 是不动产自始未经登记机关进行所有权登记[6].自始未登记的不动产经转让人转让，善意受让人受让财产以后，真正的权利人对受让人主张权利，对权利进行追夺，在 ...
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应该采纳是制定物权法不能回避的问题。本文拟就学者反对物权行为无因性，主张由善意取得制度代替的理论予以反驳，从而得出物权行为无因性存在的必要性。 [关键词]物权行为， 被世界许多国家的立法赋予其推定权利的效力。因此，即使占有人并非真实权利人，与占有人交易的善意第三人并不受其权利瑕疵的影响，仍能够取得财产 ...
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善意取得。 （1）交易行为必须有效 交易行为有效，是善意受让人适用不动产善意取得基本前提。受让人之善意取得占有，唯可补正权源之瑕疵，即唯可补 取得②；。最引人注目的是，我国最高人民法院的司法解释已经承认了质权和留置权的善意取得。2000年施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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受让人在取得动产的所有权以后原有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。不动产善意取得，受让人基于信赖不动产登记的公信力而与无权处分不动产的让与人交易，如果受让人取得该不动产时系出于善意，则取得该不动产的所有权，原不动产所有权人不得要求受让人返还原物。我国法学界通说 ...
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的发生,能够产生物权效果和债权效果两个方面的效果。（一） 物权效果善意取得的发生,在受让人与原所有人之间产生了物权变动的效力,即受让人取得不动产 物权法制定中,多数学者主张应借鉴国外的通常做法,区分不同情况分别对待,即善意取得的规定对占有脱离物也可以有条件、有限制地适用[19][20] 。物权法草案中 ...
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）也看到了即使出卖人对出卖的动产没有处分权，受让动产且已占有该动产的善意买受人，仍可以取得该动产的所有权。虽然这些法律和司法解释还没有 符合世界潮流的法律制度。从这个意义上来讲，我国应尽快通过立法确立完善的动产善意取得制度。 参考文献： ［1］史尚宽.物权法论 .中国政法大学出版社，2000.558. ...
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随着我国市场 经济的发展、科学技术的进步，交易更加快捷、简便，最大限度的扩大善意取得制度的适用范围，保护财产在不同主体间的流转及交易安全，已成为善意取得 一般的双重转让的情况一样，以自己为原告诉请确认所有权的人败诉。 三、占有改定下善意取得制度的适用 比较以上各种观点，笔者认为，否定说和折中说的观点是 ...
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与时，两个受让人之间的问题应主要为对抗问题，而非善意取得问题。笔者认为，原所有者以占有改定方式进行的二重让与原所有者未经交付而为的二 展望[Ｍ]．北京：中国政法大学出版社，2002：370－373． [9] 肖厚国．动产善意取得制度研究[Ａ]／／民商法论丛：第13卷[Ｃ]．北京：法律出版社，2000： ...
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）也看到了即使出卖人对出卖的动产没有处分权，受让动产且已占有该动产的善意买受人，仍可以取得该动产的所有权。虽然这些法律和司法解释还没有 符合世界潮流的法律制度。从这个意义上来讲，我国应尽快通过立法确立完善的动产善意取得制度。 参考文献： ［1］史尚宽.物权法论 .中国政法大学出版社，2000.558. ...
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情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的 占有的移转，亦即让与人向受让人实际交付了财产，受让人实际占有了财产。 2.不动产善意取得的公示。根据《物权法》第一百零六条的规定对不动产 ...
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