中，一方婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有如下类型：一是婚前按揭贷款买房，婚后共同居住使用的；二是举债购置结婚用品的，婚后为双方共同生活所用的；三是 的若干意见》第9条规定“按94方案购买的房屋，产权证登记为一人的，有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有”。该条规定了无法登记为共有 ...
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过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。 在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者，公证《离婚协议书》，如此，上述赠与即具有 查到存款的支取情况及钱款的去向。 误区五：仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有，该方还贷”。 婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《离婚协议书》并不能当然 ...
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和媒体的极大关注和报道。其中，最为热议的当属第十一条规定的关于个人婚前按揭贷款的房屋产权及婚后共同还贷问题的规定。 征求意见稿第十一条规定，夫妻 ，房屋产权证登记在张三名下。设房屋总价值100万，张三个人支付首付款30万，自购房至登记结婚期间偿还银行贷款10万，经评估结婚时张三名下的房屋已升值10万。 ...
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：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。当然，适用第(二)、(三)项的规定，应当 债务清偿的问题： 现实当中夫妻一方或双方贷款或举债从事经营活动、信用消费、按揭购房购车等。对于因此而欠债需要清偿时，学者们提出了众多不同的观点， ...
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。有些国家所指的共有财产不仅包括夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，而且还包括他们婚前所得的财产。 在英国和澳大利亚等英美法系国家实行的是夫妻分别财产制， 夫妻债务清偿的问题： 现实当中夫妻一方或双方贷款或举债从事经营活动、信用消费、按揭购房购车等。对于因此而欠债需要清偿时，学者们提出了众多不同的观点，如 ...
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购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与 已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。另外，李先生婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为李先生拥有该房产的证明，而 ...
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婚姻法二十二条的规定，夫妻两人买房，房子由其中一方父母全资购入，如果是婚前购入，房子就属于全资购入方的子女（除非父母明确声明赠予双方）；如果是婚后房子 居民贷款政策对待！当然，办理按揭贷款时，如果夫妻双方其中一人收入证明很高，另一方则无需在提供证明。3.房屋份额分配好夫妻共同购房时，最好先把双方所占 ...
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尽量减少纠纷的发生，建议父母子女间的赠与行为签订正式的赠与合同。 同时，情侣恋爱期间购房的情况各不相同，法院需要考虑双方的出资情况、同居情况、购买房产的目的、双方 公序良俗。 本案中，小刘父亲支付了案涉房产的首付款，小刘负责偿还每月按揭贷款，且双方确认小刘在商品房预售登记上加上小陈的名字，是为了与小陈 ...
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，按婚姻法解释（二）的规定办理。 2、关于夫妻一方婚前按揭购买房屋属个人财产还是共同财产的问题。婚前一方以个人名义办理房贷并支付首付款，婚后双方共同还贷 ，首付款可作为一方个人财产；如房屋产权虽登记在一方名下，但另一方能够证明购房时共同出资（支付首付款），且是基于双方认可所购房屋为共同所有前提下出资 ...
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一方婚前按揭贷款购买房产，婚后以夫妻财产共同还贷，离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分应如何计算，一直是我接到的最热门的咨询问题之一（结婚老婆 万 X 【房产当前市值650万（房屋购入价290万+已共同还贷的利息30万+购房时支付的税费8万）=63 万X 198%=124万 即婚后共同还贷及对应增值部 ...
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