建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五 能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权 ...
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之间的纠纷不作为劳动关系，这样实际上就把原来认为建筑民工与承包人或者包工头之间是以完成一定工作内容的劳动合同关系区分出来，定义明确为民事劳务合同关系 保险代理人急功近利，误导或诱导消费者投保，产品售后服务又跟不上，最终造成保险纠纷，使保险代理人的社会形象频频打折， 与保险公司发展的长期战略相悖。 建议 ...
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依然存在，在国家加大对房地产市场调控力度的背景下，建筑市场面临的挑战仍十分严峻。建设工程施工合同纠纷数量居高不下，案件审理难度不断增加。要从我省经济 非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体，而不包括合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人、直接提供劳动力的农民工。 在诉讼程序上，实际施工人选择起诉转包 ...
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依然存在，在国家加大对房地产市场调控力度的背景下，建筑市场面临的挑战仍十分严峻。建设工程施工合同纠纷数量居高不下，案件审理难度不断增加。要从我省经济 非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体，而不包括合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人、直接提供劳动力的农民工。 在诉讼程序上，实际施工人选择起诉转包 ...
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依然存在，在国家加大对房地产市场调控力度的背景下，建筑市场面临的挑战仍十分严峻。建设工程施工合同纠纷数量居高不下，案件审理难度不断增加。要从我省经济 非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体，而不包括合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人、直接提供劳动力的农民工。 在诉讼程序上，实际施工人选择起诉转包 ...
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作出了相关规定，相关行政主管部门应当引导、监督相关市场的建筑企业、劳务分包企业、劳动合同以及劳务合同的签订情况，只有这样，才能将规定落到实处。杜绝损害 年4月 [6]冯小光.《回望与展望写在〈最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉颁布实施三周年之际》.[J].《民事审判指导与 ...
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之间的纠纷不作为劳动关系，这样实际上就把原来认为建筑民工与承包人或者包工头之间是以完成一定工作内容的劳动合同关系区分出来，定义明确为民事劳务合同关系 ” 法律鼓励劳动者充分就业，允许退休人员再次被用人单位聘用，劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第13条规定：“已享受养老保险待遇的离退休人员被 ...
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人（房主）的连带责任降低了无资质雇主的违法成本 目前法院在审理农村无资质建房纠纷案件时，主要适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（ 该工作的目的只是单纯的提供劳务，则为雇佣。 而在具体实践中，由于农村建房多是无资质的民间建筑队伍或个人，在签订合同时非常不规范，在法律关系 ...
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。 第九十九条 违反本法规定，承包单位未依法与劳务企业签订书面劳务合同的，或者未按合同约定支付劳务人员工资的，责令改正，拒不改正的，处以10万元 各类建筑活动违法行为。 第一百一十六条（建筑劳务人员培训基金）国家建立建筑劳务人员培训基金，用于培训建筑劳务人员。培训基金的来源及培训方式由建设行政主管部门 ...
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不确定的期间内，一方向他方提供劳务，他方给付报酬的合同。从字面上理解，前述案例一和案例二中的建房协议基本上都是既符合建筑工程合同的定义，也与承揽合同的 的包工队承建是不存在“选任”过错的，在此活动中发生安全事故而引发人身损害赔偿纠纷时，不应认定房主存在“选任”过错而判令其承担赔偿责任。在前述的案例一和 ...
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