建筑设计合同签订规范 -法学论文搜索

工程结算纠纷及预防措施

分包单位结算单位之争。2、工程合同签订存在缺陷建设工程施工合同，是发包方(建设单位或总包单位)及承包方(施工单位)以完成商定的建筑安装工程为目的，明确相互权利、。及时解决工程中的索赔争端问题，具备相应资料。(五)针对竣工结算时，进一步规范业主、承包商、政府有关部门的行为，不能瞎指挥；要力争“不漏、不 ...

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山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法

日起施行。省长姜大明二○一二年一月五日山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政工程招标投标活动，保护国家利益、社会报价、增减工作量、压缩工期、垫付工程资金等要求，并以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。第四十条招标人全部或者部分使用非中标单位投标文件中的 ...

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山东省政府关于城市房屋拆迁通知

一）符合国家和省规定的质量安全标准；（二）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；（三）产权清晰。拆迁人提供的安置房屋应当是新建房屋；提供，由房屋拆迁管理部门指定。拆迁当事人应当与选定的拆迁评估机构订立拆迁评估委托合同，并自合同签订后15日内报当地房屋拆迁管理部门备案。评估费用由拆迁人承担，但 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

合法权益等问题，扰乱正常的房地产交易管理秩序。为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理，全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产管理法》，国务院发布了合同》。需要注意的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当 ...

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住宅室内装饰装修管理办法

章竣工验收与保修第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅给予行政处分。第八章附则第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

合法权益等问题，扰乱正常的房地产交易管理秩序。为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理，全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产管理法》，国务院发布了合同》。需要注意的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当 ...

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上海市房地产转让办法(2010修正)

责任的，从其约定。第二十一条（与第三人签订转让合同的限制）房地产转让合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产转让人不得就同一房地产与第三人签订转让合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。第三十九条（预售 ...

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土地与建筑物之间的物权利用关系辨析

的关系难谓合理。以房地相对分离模式重构土地与建筑物之间的物权利用关系与物权法规范设计的基本原理相悖。【关键词】房地一致原则；建设用地使用权；地上权；法定地上权；该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵钾权。第51条规定:房地产抵钾合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵钾财产。需要拍卖该抵钾的房地产时 ...

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浅析承揽合同与建设工程合同的联系与区别

质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。《最高建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定：建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

使用权。建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。第九条房地产转让应签订书面合同。房地产应持相关的房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证明文件和书面合同到所在地的房地产交易管理机构申办房地产转让登记手续。对符合转让登记条件的， ...

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