1售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张轻资产，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更 使用年限都是70年，但这个70年指的是哪个时间段?商品房实际的使用年限，按照正常的流程，产权是按开发商拿到地开始计算，一共70年。一般情况下，拿地到开工到最后 ...
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1售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张轻资产，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更 的使用年限都是70年，但这个70年指的是哪个时间段?商品房实际的使用年限，按照正常的流程，产权是按开发商拿到地开始计算，一共70年。一般情况下，拿地到开工到最后 ...
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收购、夹层投资，基金的基金投资及二级投资，但不包括天使投资者、商业天使、房地产投资及其他上市市场外的投资管理机构。而我国学者吴晓灵认为私募股权投资 投资者中的机构投资者包括商业银行、储贷协会、保险公司、证券公司、投资公司、企业开发公司、小企业投资公司、雇员福利计划、信托机构等，如对机构投资者提出资产 ...
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项目运作缺少法定决策程序，难以识别保险单、票据、信用证诈骗，项目开发不作商标专利检索，项目合作及房地产业务中不审查土地合法性，不正当竞争给企业带来的身败名裂等等。 的企业仅30家，从未做专业法律培训的企业有66家。 4、企业内部业务流程的不合规性成为影响企业法律风险的因素。如在与外商合资或项目合作中不 ...
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类金融中介机构是从事各种保险事业的保险机构；而从事信托、金融租赁、土地和房地产金融活动的，在金融中介机构中也越来越占有一席重要地位。[3]黄达对 中介机构的主要组成部分，直到1994年从国有商业银行分设出三家政策性银行，国家开发银行、中国进出口银行和中国农业发展银行，它们根据政府的决策和意向专门从事 ...
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2)破坏原土地所有人之土地；(3)征收人在收取土地过程中造成的个人财务或房地产损失；(4)取得土地对原土地所有人造成的收入影响；(5)在第一次公告声明 、透明程度有待加强 ，应该更多地从农民被征地后的实际生活情况而非政府工作流程角度考虑和设计政策，加强土地征收与土地市场之间的关联。另外 ，土地征收补偿 ...
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进行战略性调整；同时，由于中小企业客户的信贷需求大部分为短期信贷产品，拓展和开发适合中小企业特点的短期信贷产品，对于调整资产结构，降低资产负债错配风险有 成为融资的首要障碍 我国90％以上的中小企业厂房用地多是集体用地、宅基地。房地产抵押是当前银行发放贷款通用的一种担保方式，也是担保公司防范贷款风险 ...
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