服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限和违约责任等。物业服务合同的本质是反映区分所有建筑物的管理，具 。物业管理的核心还在于满足和超越顾客不断增长的需要。专业电梯工程、专业清洗、环境园林工程等专营公司的大量涌现，使得“业主大会+物业公司+专业公司”的未来物业 ...
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房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 而以下这8种情形，房屋租赁合同无效!你需要知道！ 1.未经竣工验收的房屋出租； 2.违章建筑的房屋出租； 3.被确定为拆迁的房屋出租； 4.出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋； 5.出租人未经批准或者未按照 ...
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们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面： 检查开发商的五证两书原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《 时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。 ...
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是现货、全新，符合招标货物要求的规格型号和技术指标。供方对设备提供_________年的维修保养期，保养期内非因需方的人为原因而出现质量问题的，由供方负责包修 天内退还（不计息）。七、付款方式全部货到工地验收合格后七天内支付合同价款的70％，工程竣工验收合格后七天内付清全部货款。货款凭发票、合同、政府 ...
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网络通信质量或适应通信技术发展，乙方（湖南移动通信有限责任公司长沙分公司）因工程施工、网络建设、调整服务功能、进行技术升级等原因影响正常通信服务的，乙方 电信用户的索赔权，却对经营者的及时维修、调试义务没有任何表述。 我国《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者 ...
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网络通信质量或适应通信技术发展，乙方（湖南移动通信有限责任公司长沙分公司）因工程施工、网络建设、调整服务功能、进行技术升级等原因影响正常通信服务的，乙方 电信用户的索赔权，却对经营者的及时维修、调试义务没有任何表述。 我国《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者 ...
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中立评估确定，过程本身也需要相当大的成本；另外，赋予原合同债权人要求实际履行的权利，然后再允许其将工程转包给第三人，实际上也丝毫不会损害法和经济学 下入不敷出而最终破产。此时，破产发生的原因并非租赁合同下他人对房屋的占有使用，而是过低的租金使出租人不能负担维修义务。如果免除出租人的该项义务，即消除了 ...
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销售安装合同，约定：原告供给被告４０部电梯，被告按工程进度支付货款，货款总额８４０万元。合同签订后，原告按合同进度安装了２７部电梯后，被告没有按要求支付货款， 因相信合同能适当履行而做准备所支出的必要费用；因恢复原状而支出的必要费用；维修设备的费用；间接损失：将设备运至丙公司及拉回甲公司的费用；返还给 ...
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关系的义务，不能成立同时履行抗辩权。如承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而援用同时履行抗辩权，拒绝返还租赁物，显然是不适当 融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。第二类，因合同本身的性质或法律规定而具有先后履行顺序的双务合同 ...
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年2月21日入职一家房地产公司担任工程部副经理，签订1年合同，2011年11月开发项目停工，工程部承担了开发项目园区的维修改造任务， 此时新任领导到任，12月 领导为我部门带来他自己的亲信，2012年2月21日公司与我续签了1年合同，2013年2月20日到期，继续担任部门副经 理，2012年5月8日 ...
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