的担保形式，它授予可以在履行附息或不附息支付一定款项的合同条件或履行其他条件下解除的财产权利。动产或不动产都可以设定mortgage”。澳大利亚学者E.A.Francis 是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭受益人成为属主、业主或归属主。还款后， ...
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。法国民法典第一千一百三十四条更是将合同的效力规定为：“依法成立的合同在缔约当事人之间具有相当于法律的效力”。可见合同一旦被确认有效，即产生强烈的约束力 的命令性条款，只有如此才算违反强制性规定，而如保险法上述表述的条款不算作强制性规定。但笔者认为，这样的理解太过狭窄和机械。这里涉及到对合同法第五十二 ...
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摘要：要约邀请作为意思表示，可以具有法律效力。要约邀请提出的内容可以进入合同，成为合同的条款。此观点为创新观点，是对法学上发现的总结，为要约邀请的研究 权利，自当允许。比如，2002年6月18日《北京晨报》第16版上有这样一则商品房销售广告：“6688元/建筑平米（均价）.6月22日前登记观景特惠房的 ...
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，就要向“身份”后滑三尺。关于限制商业贸易的合同方面的法律，可能表明这种颠倒的演进，第一次世界大战结束后的立法和司法判决已经宣示了这一点。看来很 的学者还在不厌其烦地讨论诸如“市民社会”、“私法自治”、“契约自由”等这样的历史陈迹，并不是没有理由和价值的。就如我国著名法学家江平先生所言：“不可否认，在 ...
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的。从严格的意义上说，违约责任仅仅是大陆法系合同法中的“合同债权的效力”，英美法系合同法中的“违约的补救”问题。（注：参见王利明：《违约责任论》，中国政法 后契约义务的履行都包括在内。对合同概念作这样的理解，是有法律根据的。《合同法》就是按照这样的理论基础编制的，其总则部分从第二章开始至第七章，将上述 ...
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之间的关系如何？水权属于物权，更准确地说是准物权。水合同债权为债权；前者具有绝对性、优先效力、对抗效力，后者则否；前者既可以基于河岸权、行政许可产生，也 受让人信赖登记的外观，并进而进行水权交易，法律就保障他取得水权，即使该水权登记是错误的，也是如此。这样的水权登记就具有公信力。反之，不论受让人对登记 ...
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瑞士以及我国也继受了缔约过失制度，其原因在于在这些国家也存在同样的问题，需要这样的理论构建。通过类型化、法律问题取向化，规则与原理才能被作最高的抽象 就合意原则来讲，我们只谈到物权的效力取决于债权的效力，实际上其背后还有一个原则，即债权的范围决定物权变动的范围，即一个抵押合同只能创造一个抵押权，而不是 ...
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可能发生的，否则，第三人恶意毁损灭失债务人应当交付的合同标的物的行为就不会构成侵害债权了。在另外一些情况下，例如在租赁、借用等须转移标的物之 特征，但不能说知识产权具有优先效力一样。还应当看到，所谓“物权是支配权，债权是请求权，故而物权优先于债权”这样的论证并不符合基本的逻辑学原理，因为在该推理过程中 ...
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交付的事实。在这样的基础上，德国法采纳了负担行为和处分行为相区分的理论，也就是采纳了我们许多人所说的物权行为理论，将物权与债权从法律效力、变动的法律 很多人还不理解，有些学者从两毛钱卖一根黄瓜这样的事实出发，认为没有必要建立那么复杂的制度。虽然现在还有个别人持这种观点，但是即使是原来否定物权行为理论的 ...
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，行使救济权，援引法律规定，需要到原权利规范的所在去寻觅。其二，救济权并非一律可以成为民事责任制度的内容，如上文提到的合同解除、合同终止等情况下的返还 对物权的保护都按侵权行为处理，这样的立法设计的好处是能够克服侵权行为之债的封闭性的缺点，便于增加侵权责任形式，有利于对物权等绝对权和其他民事权益的保护 ...
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