井田制时期，奴隶主们可以通过增加耕地面积解决人口增长的问题。为了缓解人口增加的压力，中国共产党号召人民大规模开垦东北的草地、湿地，在北方山西[53]等省和 39]例如，1930年，毛泽东在江西兴国县第10区的调查显示：只占人口6％的地主、富农拥有农村全部土地的80％。1945年抗日战争结束前，非敌占区 ...
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国营企业对土地的占有、使用却纯粹是为了国家的利益、执行国家的意志。在农村集体土地上也不可能存在用益物权。当时农村土地的所有制结构是“三级所有，队为基础”，亦 ，第4页。 当然，集体土地所有权的落实还需要解决其主体的的构造问题，由于受本文题域的限制，笔者在此不能深究此问题，关于这个问题的详尽论述参见高富 ...
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经营人对其权利状况形成合理的预期，并能够对土地实行长远投资。第三土地承包经营权的物权化有利于对集体土地的管理，防止耕地的大量流失。目前，耕地流失 广大干部和农民群众接受加采用使用权的概念容易引起农民的误解。关于农村土地承包经营权问题，现行法的缺陷在于未赋予承包经营权以物权的效力。而不在于承包经营权名称 ...
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，这笔损失在一定程度上可以通过税收得到弥补：农村集体土地用益物权出让和转让给城镇单位或个人，一般都有较大的增值，应当由出让人或转让人向国家缴纳一定的 此不同，在英美法系，不动产租赁一直都被视为财产法（大致相当于大陆法系的物权法）中的问题。[5]（P174）“在罗马法中，租用无非就是合同。然而，在英国法 ...
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经商的农民日益增多，建新房弃旧房日多，农村集体土地上农民卖私宅的情况越来越普遍。由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发 《中华苏维埃共和国土地法》，抗日民主政权的减租减息条例，1946年5月4日《中共中央关于土地问题的指示》，1947年9月的《中国土地法大纲》，到1949～ ...
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处于一个关键时期。在我们面前有许多必须解决而且回避不了的问题，有许多必须抓紧而不能拖延的任务。” -------胡锦涛 中国社会转型期是一个权利觉醒和利益 加以明确规定。” 〔15〕将现代法人治理机制引入农村集体土地所有权的运作有一定的借鉴意义，但集体土地所有权绝不是一种法人所有权，这首先不符合现实， ...
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土地收益分配制度等，从而建立起农民集体所有建设用地流转的运行机制和管理模式。” 在试点前，农村集体土地自发流转在芜湖市就已普遍存在。[③]当时，市政府正筹划 2003年第10期。 [11]参见周其仁：《中国农村改革：国家和所有权关系的变化——一个经济变迁史的问题》，《中国社会科学》，1994年第2期。 ...
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一种。通过历史考察不难发现，我国当初建立农村集体土地所有制的目的是为了解决贫富差别问题、为了全国广大农民走上共同富裕的道路，要实现这一目标首先要大力 关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可准用公司法关于有限责任公司的有关规定。[26] 我国农村的土地产权形式除集体土地所有权外，还包括农村 ...
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5）入股；（6）抵押；（7）继承；（8）代耕（承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同）。有稳定 沙.农村集体土地承包经营权流转法律制度研究[D].西南政法大学2009 [16]杨慧.完善土地承包经营权流转制度的法律思考[D].西南财经大学2006 [17]牟丽平.我国农村土地流转问题 ...
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之基也。一国土地制度及其有关改革, 关系着国民经济的命脉, 也与百姓的利益休戚与共。关于城市土地的权属问题, 我国宪法对此规定首见于1982年宪法第10条第1 这两个案件中都涉及公民与政府之间对于城市内涵外延的不同理解。 5陈甦:《城市化过程中集体土地的概括国有化》, 载《法学研究》2000年第3期。 ...
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