买卖、赠与、股东的投资等）有效为前提。法律行为一旦有效，即在双方当事人之间产生效力。 [35]但其赋予当事人的权利对于第三人（作为已公告 。自愿登记（publicit facultative）则指前述法令第37条规定的几种情形（先期公告、出售财产的单方允诺、超过12年的租赁以及关于行使法定地役权的协议 ...
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造成损失，为什么呢？因为合同法第二百二十九条还规定了买卖不破租赁原则，取得房屋所有权的买受人也不能把承租人赶出去，他要等到租赁期届满才能收回 不能开发。可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三，如果允许开发商反悔、 ...
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应当将该动产交付给受让人，但双方约定由出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。 这是针对卖出租回这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个 人民依习惯法成立的典权关系，受到人民政府的承认和人民法院的保护。如内务部《关于土地改革地区典当土地房屋问题的处理意见》（草案）（1950年9月30日）第三 ...
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的所有权，乙为此应支付一定对价。丙于3月1日与乙达成协议，所有权移转于乙，但由自己租赁1个月并应支付租金。 根据以上分析再来解释第27条的文字 负担了使需役地权利人取得地役权的债务，并且同时（逻辑上的1秒钟之后） ，双方又发生了关于使需役地权利人取得地役权的合意，从而构成对前述债务的履行； （3）供役 ...
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之前，其人多已进行了相关筹备活动，因而有费用的支出。譬如，租赁他人的房屋以从事经营活动者在对方交付房屋前可能即已基于自己的营业规划而采购货物、印制广告材料。[3 既没有得也没有失。[47]可见，亚里士多德所述的与自愿的交易有关的矫正正义是指交易双方的得失不适度（如显失公平）的情况。至于得失适度的交易， ...
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所谓法律另有规定的除外：一是合同法第二百二十九条关于买卖不破租赁的规定；二是企业破产法关于优先清偿工人工资的规定。如果物权法不作规定，法律素养高的 人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商 ...
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城邦在立法上确认，凡是自己自愿承认的东西是“不可推翻的”。同时出现了一些今天我们所称的“标准契约”，如租赁契约、交付定金或预付款的契约、 第89页。[150]“解负令”，原文为“塞萨克忒阿”（σΕισχθΕια「“σΕω”即为“解除”：“？χθоs”即为“负担”」）。解负令意为“人民卸下他们的负担”。 ...
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③因解除而消灭，即已经生效但未消灭的行政合同，可基于当事人单方或双方一致的意思表示而解除，从而消灭。[70]④因实现而消灭，即无瑕疵或有瑕疵但未被 约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事合同，主要有两个理由： ...
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。 （三）关于离婚时一方享有产权的婚姻住宅的分割与分配 在婚姻住宅的分割上，我国《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成 非承租方对租赁的房屋同样具有居住权，承租方配偶在作出转租、解除租赁合同等行为时，也同样需要经过另一方配偶的同意。在离婚的时候，法官根据双方和子女的需要 ...
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秩序中的民法》第二部分继承法之前有一个继承总则。多玛对此说明是，关于法定继承和遗嘱继承二者的共同事项，放在继承法的第一卷一并阐述。[93] 之间负担某种义务，或者解除或改变之前形成的义务。协议不仅包括各种契约(contract)和协约(treaty)，例如买卖、互易、合伙、雇佣、租赁、寄托等，而且还 ...
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