。[7] 政府警察权又称警察权，是公权力的代表。政府警察权是当个人的权利与促进和维护的公众健康、安全、道德和一般福利相冲突时，所允许的国家 权、法人所有权、建筑物区分所有权、采矿权、空间所有权和空间利用权，都是所有权在不同历史时期发展变化的结果。所有权发展变化的一般规律表明，土地权利的设置必须随着社会 ...
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、高效便民为原则。不动产登记审查制度在不动产登记制度中最大限度地防止登记权利与真实权利的不一致，充分保证了交易安全，确定公信力。关于不动产登记机构的赔偿 中国法学中的不动产，就不是不可移动的财产，而是不可动之物，如土地和建筑物等。这一用法显然来源于德意志法系的观念。 2.不动产登记的概念 中国的不动产 ...
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补偿。土地征用尽管是一种紧急情况下的应急措施，但是土地权利毕竟是关系到相对人生产与生活的重要财产性权利，土地的征用应该先行进行临时性补偿，以方便土地征用相对 不便所致的损失。每种损失补偿的计算应该实行不同的方法。土地上的建筑物、附着物的损失是指土地上的房屋、庄稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价法 ...
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权利的意义十分重大。从物权法的角度看，土地征用涉及的是私人土地权利的变动，必须得有合理的理由，以及符合法律所规定的权限与程序，并给予公正的补偿才行，其 。即使情况紧急，需要对私人行使其土地权利进行一般限制的，也不是这里的紧急需要。当然，这里的土地应该做广义的理解，既包括没有地上建筑物或附着物的土地，也 ...
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补偿。土地征用尽管是一种紧急情况下的应急措施，但是土地权利毕竟是关系到相对人生产与生活的重要财产性权利，土地的征用应该先行进行临时性补偿，以方便土地征用相对 不便所致的损失。每种损失补偿的计算应该实行不同的方法。土地上的建筑物、附着物的损失是指土地上的房屋、庄稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价法 ...
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权利的意义十分重大。从物权法的角度看，土地征用涉及的是私人土地权利的变动，必须得有合理的理由，以及符合法律所规定的权限与程序，并给予公正的补偿才行，其 。即使情况紧急，需要对私人行使其土地权利进行一般限制的，也不是这里的紧急需要。当然，这里的土地应该做广义的理解，既包括没有地上建筑物或附着物的土地，也 ...
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企图妨碍土地财产的公平分配，而宰杀牲畜，砍伐树林，破坏农具、私利、建筑物或其他物品罪，处2年以下劳役。该条例的打击锋芒主要指向地主恶霸反革命分子，同时也 最严的惩治性，使刑事惩罚手段是保护土地制度的最后屏障。刑事责任的内容是剥夺行为人的自由与权利，剥夺行为人财产权利与政治权利，给行为人带来更多、更大的 ...
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章第二条第二款修改为：不动产指土地、建筑物等土地附着物。动产指机器设备等不动产以外的物。矿藏、海域等法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 》的上述规定，明确了“海域属于国家所有，国务院代表国家行使所有权。”同时，根据所有权与使用权分离的原则，确立了海域使用权制度。“单位和个人使用海域，必须依法取得 ...
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迅速解决，不能达到物的充分利用。 典权的设立与发展，使土地房屋财富得以充分实现其用益效能，为出典、承典双方当事人提供了行使权利的更多选择机会，并使他们的合法利益得到 权原则」（参阅王利明，前引注4，第一五八至一六一页）基地使用权与其上之建筑物，应该分属二物权。但是，梁慧星，前引注4，第五八三、五八四页 ...
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的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）村企业的厂房建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”可见，乡村企业对其建设用地使用权可以以抵押方式进行 种混合经济体制。在混合经济体制中，现阶段土地公有产权制度的实现形式实现形式多样性能使土地权利制度创设的社会公平与土地资源配置绩效两个历史难题都得到了较好 ...
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