在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的 中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款， ...
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人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的 中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款， ...
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是变更合同的要约，建造方基于原合同条款的约定而负有承诺的义务。如果建造方拒绝，意味着对原合同的违约，须承担损害赔偿责任。但是，强制缔约一般仅限于与 存在的合同义务或在协商过程中不公正地使用其谈判的优势地位并不必然导致合同无效。 此外，英美法为对付隐伏的精神暴虐及林林总总的欺诈手段而创立了不正当影响,[ ...
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，尽管法律对无效合同的约定持否定态度，但对该条款的适用有利于工程质量的提高，与建筑法规定的立法目的相符。②关于工伤事故损害赔偿责任承担的约定应当有效； 返工等原因造成的损失，法院在处理上述情形时应当注意区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工 ...
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，尽管法律对无效合同的约定持否定态度，但对该条款的适用有利于工程质量的提高，与建筑法规定的立法目的相符。②关于工伤事故损害赔偿责任承担的约定应当有效； 返工等原因造成的损失，法院在处理上述情形时应当注意区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工 ...
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应当采取有利于分包人的方法。如果承包人未能履行该项义务，以至于合同中关于背靠背条款的约定含混不清，则承包人应当承担不利后果，现有判例也多秉持该观点。2.履约告知 。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。针对发包人指定分包，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 ...
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三者险责任限额范围内承担赔偿责任。 法官说法 《中华人民共和国保险法》第十九条规定：采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效：（一）免除保险人依法 需履行提示义务即可。故对保险公司关于被保险车辆超载，其在商业三者险中按约定可享有一定比例免赔率的主张，法院依法予以支持。该免赔的部分应由侵权 ...
//www.110.com/ziliao/article-754802.html -了解详情
是变更合同的要约，建造方基于原合同条款的约定而负有承诺的义务。如果建造方拒绝，意味着对原合同的违约，须承担损害赔偿责任。但是，强制缔约一般仅限于与 存在的合同义务或在协商过程中不公正地使用其谈判的优势地位并不必然导致合同无效。 此外，英美法为对付隐伏的精神暴虐及林林总总的欺诈手段而创立了不正当影响,[ ...
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，尽管法律对无效合同的约定持否定态度，但对该条款的适用有利于工程质量的提高，与建筑法规定的立法目的相符。②关于工伤事故损害赔偿责任承担的约定应当有效； 返工等原因造成的损失，法院在处理上述情形时应当注意区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工 ...
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人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的 中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款， ...
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