措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人、负责保管的有关单位或个人以及人民法院都不得使用该项财产。 101.人民法院对不动产和特定的动产(如车辆、船舶 ，不受民事诉讼法第一百一十一条第(七 )项规定的条件的限制。 151．夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪 ...
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的规定，明显自相矛盾。殊不知，《物权法》第19条之所以规定不动产的更正登记与异议登记，是因为不动产登记簿具有很强的法律效力，包括物权变动效力、推定效力与公信效力 但是，笔者认为，出卖人完全可以以买受人支付一定数量价款作为其接受该付款的条件，否则就拒绝接受。 [14][日]我妻荣：《新订债权总论》，王燚 ...
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措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人、负责保管的有关单位或个人以及人民法院都不得使用该项财产。１０１、人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等 起诉的，不受民事诉讼法第一百一十一条第（七）规定的条件的限制。１５１、夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪 ...
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法律关系且不限于合同关系，基于同一个侵权责任关系、无因管理关系、不当得利关系等，只要符合法律规定的条件，亦可有留置权的发生；虽属同类但不属于同一个法律关系的，不能发生 页。 [5]参见刘保玉、陈龙业、张珍宝：典权、传贳权与不动产质权之比较兼论典权制度的现代价值，载渠涛主编：《中日民商法研究》（第四卷） ...
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法律程序，并且不可以对公司及其财产进行查封，除非管理人同意或法院允许并且受法院施加的条件限制。不仅如此，公司的管理人在管理程序中，还可以对已经 人员，山东师范大学法学院教授，法学博士，研究方向：物权法、房地产法、土地法、不动产登记法律制度、侵权法、公司法。 【注释】 [1][德]M沃尔夫．物权法[M] ...
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合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 房屋买卖合同，是指当事人双方约定， 、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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拾得物和盗赃物，丧失占有人有权要求返还该财产，只有当财产是为执行法院判而依规定的办不法出售时，才不允许要求返还财产。上述三种不同的立法体例 善意取得制度，笔者以为，赃款赃物适用善意取得制度至少应当具备以下几个条件： 1、标的须为动产，对不动产的适用应当严格限制。 在民事法律中，主流观点是善意取得的标的 ...
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的利益，又可因省去拍卖程序而节约执行中实际支出费用。（5）委托拍卖不成的财产。查封、扣押物经拍卖，因无人应买或最高价低于拍卖保留价而不能拍定的 是先制作变卖裁定，再确定变卖价，然后按照该价格卖出。变卖不动产或特殊动产的，变卖成 功后，法院还应作出确权裁定，并向有关管理机关发出协助办理产权过户手续通知书 ...
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不同的评价意见。本人认为,关于从无处分权人处善意取得不动产的问题,有两种方案可资选择:其一,通过不动产登记的公信力制度解决；其二,通过善意取得制度解决。无论选择哪 合理对价、交易场所和方式等具体情况而做出不同的处理,故实际上也是要对善意第三人予以保护的,惟适用条件更为严格而已。五、善意取得与法律上其他 ...
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的法律后果是登记行政机关对信赖利益保护所应承担的法定职责。[2] 通过上述分析可以得出这样结论，行政机关对不动产的登记行为，是物权公示行为，是行政机关 中，造成房屋登记错误的原因错综复杂，大致有如下情形：登记行政机关没有尽到注意审查义务导致错误登记，如房屋权属不清进行登记、把法院查封房屋进行转移登记等 ...
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