所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 案情摘要： 2015 承担由此造成的损失，贾某自2018年入住，应明知楼体外墙保温层存在脱落风险，且小区内有停车场，其对损害的发生亦负有过错，法院酌定某物业公司和某 ...
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能证明自己没有过错的，人民法院应当适用侵权责任法第八十五条的规定，依法判决其承担侵权责任；有其他责任人的，所有人、管理人或者使用人赔偿后向 物案件受害人给予救济。通过案件裁判、规则指引积极引导当事人参加社会保险转移风险、分担损失。支持各级政府有关部门探索建立高空抛物事故社会救助基金或者进行试点工作，对 ...
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，如果涉及到财产，还应返还，不能返还时，应当折价补偿，有过错的一方还应赔偿损失。如果该决定是业主团体的单方管理行为或单方收费行为，撤销决定 会议； 4、判令业委会在召开的业主大会上将“业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会”作为业主 ...
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范围比较窄，无法全面保护受害人的精神利益。最高人民法院制订了《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，该司法解释第4条规定：“具有人格象征意义的特定纪念品 叫停了！只是对她来说，来得晚了点。 收房时，物业公司要求物业费和水电费一起收，不按时缴费，物业有权停水、停电，公用地方的使用权归物业公司 ...
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发生损失。后出租人起诉至法院要求解除租赁关系，承租人提起反诉要求出租人赔偿损失。法院认为租赁关系存在于买受人和承租人间，出租人无权提起解除租赁合同之诉，以裁定 、租期长短、出租人义务多寡、违约责任如何、有无优先租赁权和续租权的约定以及有无同意转租的条款等，否则其很可能因没有全面权衡成本收益、客观确定 ...
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作为产权人，收回涉案房屋后当然有权处分自己名下的物业， 其另行出租涉案房屋给案外人，是其行使处分的权利，原告要求被告赔偿损失，缺乏依据，一审据此驳回 租赁合同解除后6个月内并没有进行自用， 反而重新出租租赁房屋，承租人有权以出租人侵犯优先承租权为由， 要求赔偿损失。 至于损失在实践中应如何认定，笔者 ...
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。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的 %的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第十三条违约责任 13.1合同签订后，合同任何一方提出 ...
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方式早已不限于一次性付款、分期付款两种，还可以有银行按揭付款、抵押权终止后一次性付款、转按付款等等。在没有任何房地产居间合同规范文本的情况下，国内房地产 规避支付居间费用的义务，损害居间人的居间利益，否则，应当向委托人承担赔偿损失的责任。 （四）居间报酬的标准应依照合同约定 《合同法》第426条规定 ...
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不同，应承担维修、更换、重做等违约责任，对于因维修、更换、重做给购房人造成损失的，开发商还须向购房人赔偿损失。 （2）商品房存在权利瑕疵是指交付 把购房人是否交纳物业管理费作为领取房屋钥匙的前提，由此也产生了大量纠纷。 首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的，但如果双方合同没有约定要交纳 ...
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有关机构进行依法裁定。一旦裁决，将由负有责任的一方赔偿因提前解除合同给对方造成的经济损失。提前解聘一旦发生，业主委员会应尽快选聘新的物业公司。.据《物业管理条例 对其处以1一!O万的罚款。由于以前的法规、文;件对于居住小区物业管理公司之间的交接没有明确的规定，所以在月匕氛和全国其它地方都曾发生j刘卫主 ...
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