的气味。法官因此认为,公寓主人因“失去授权的理论”而获得这样的权利。该理论认为“如果合法权利的存在被证实,并已行使了多年,法律就可以假定该权利有合法的起源。”因此 冲突中就提出了这样的问题。“德尔塔航空公司诉克西,克西诉亚特兰大市”就是一个很好的例子。克西先生在亚特兰大市买了地并盖了一幢房子。几年以后 ...
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的土地制度既不公平,也没有效率,反而对农民造成伤害。这样的例子太多了。”②土地公有制的立法初衷是什么呢?是基于国家的基本制度即公有制。理查德。派普斯在《财产 不会再有任何使用价值,除非你将自己的房子装上轮子!房子是你的,土地是国家的,土地使用权是我从国家那里买来的,你要用房子,我要用土地。在协商不成的 ...
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了,购房诚意金可以退吗? 在一个机缘巧合情况下,带着老婆去房,可能由于由于经济下滑,而中国的房地产一枝独秀的情况,看到感觉差不多的房子就觉得还是买了吧,不 毕竟这利益的出发点不一样 而在第三天的早上,我跟开发商表明,我不买房子了,开发商觉得我就这样一句话太忽悠他们了,而且还强调了因我个人原因,诚意金是 ...
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现在好多人都遇到这个问题,就是商品房买卖,做了一些广告,广告里面说,将来你买了我这个房子,门前有一大片绿地,还有网球场,还有什么高尔夫球场,结果买了 给你赔偿多少损失。惩罚性赔偿不一样,惩罚性赔偿是说,他可以不完全考虑实际的损害,最终的赔偿数额可以超过实际损害,这样的赔偿,我们把它称为叫惩罚性的赔偿。 ...
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最文明的老百姓也会想一想你扒了我的房子采煤、采石油,我祖祖辈辈生活在这里为什么不能采?凭什么地下的东西就是你的,我就没有份呢?正是在这里,我们 是自由交易吗?尽管北京市并没有因此与供气的陕北和供水的南方省份进行讨价还价的交易,但是,你能说这样的交易是强制和欺骗的吗?因为这些东西本来就是中央政府所代表的 ...
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意义,还在于正确解释适用法律。我们经常可以看到对一些疑难、复杂案件,存在两种裁判方案、两种解释意见,各有其理由。遇到这样的情况,律师应该从法律的社会性出发, 进行施工的时候,就把整个项目抵押给银行了,等房子盖起来后,才发生承包人的优先受偿权,银行的抵押权发生在先,承包人优先受偿权发生在后,如果承包人的 ...
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的占有时,肯定要有意思表示,而且正是这样的意思表示使得双方当事人从各自独立的物权意思走向了“物权合意”[3]. 综上所述,概括起来说,物权行为理论实际上包括三点: 行为,自登记起生效。若出卖方在合同签订之后登记之前违约,买受方仍可以追究卖方的违约责任。 (3)所有权保留买卖 所有权保留买卖亦是买卖合同 ...
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,而正经的土地资源却严重不足,这属于历史遗留问题。 产业类历史违建既可以先确认为非商品性质再转为商品性质,也可直接申请为商品性质; 公共配套类历史违建仅能 土地上自己建的房子。 官方的表态一直很明确,那就是禁止小产权房转正。 因为小产权房既不合法,也不合规。 如果让住宅类小产权房转正,其他买了商品房的 ...
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责任分配给非举债一方,非举债一方一般不能举证,只能被动接受推定。这样,婚姻关系中的任何一方,都可以毫无顾忌地恶意借贷或虚构债务,而另一方随时可以受到无辜 他的情人,编写借据恶意诉讼。由于母亲很难收集法律要求的证据,母亲面临无立锥之地的困境。可怜她年己老迈,没有房子(被父亲卖掉挥霍了),没有工作,也没有 ...
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作为公民,现在跟你提出无理要求了,你该怎么办?我的房子在北京某小区,虽然那个小区原先居住的其他居民,他们的平房都全部按要求、或根据合同拆迁了、搬迁了 。但是如果把制度设计合理了,这些经费是完全可以省掉的。我们完全可以把它投资到千百所类似上海师范大学这样的大学的建设上,延揽全球人才,把它们建成世界一流的 ...
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