及实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人有取得典物所有权的 我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论， ...
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原因。[21]从微观上看，是放松金融管制、金融产品创新、政府住房政策、税收政策和住宅抵押信贷经营方式变化等多种因素共同作用的结果。[22]其中，最直接 体现了信用卡的独特功能。循环信贷意味着持卡人可以将个人信用资产化，在信用额度内可以随时借款、还款、再借款，循环使用而无需到商业银行每次重新申请贷款。 ...
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是否定的。如果是婚后购买的房产，即使登记在夫妻一个人名下，通常也认为是夫妻共同财产的。登记产权人出售房产签订合同，配偶以不知情、共有权被侵权为由不认可合同 提示：碰到卖方把房款挪作他用，买方即使起诉，也要先解决抵押问题才能过户。打官司过程中替房主偿还贷款或借款解押，既麻烦又恶心！四、要考虑限购政策、 ...
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五条人民法院有权查询被执行人的身份信息与财产信息，掌握相关信息的单位和个人必须按照协助执行通知书办理。不得执行的财产《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当 ...
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明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同（第三百八十八条第一款） 规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家的有关规定。（第六百八十条第一款） 21.房子被拍卖，承租者家在何方 为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求 ...
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造成的排水损害控制在最小限度内。[141]除法律设定以外，地役权还可以通过个人法律行为取得。同时，雅典也有类似罗马法usufruct（用益权）的概念， 土地问题，从而解决当时社会上存在的严重的贫富不均现象。因为在那时，“借款是以人身为担保，而土地则集中在少数所有者手里”[148].公元前594年以前， ...
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似地，根据该法第49条，任何就将新的住房划为共管的合同都应当将在协会中的成员权作为获得住房的必要条。任何赋予在未来成为处于共管的 修改和补充协会章程；决定协会改组和终止（реорганизацияиликвидация）；决定让与、租赁、抵押或者移转协会其他财产权给住宅所有人或者第三人，以处于共管下的 ...
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是房屋没有办理产权过户手续，要求撤销赠与。 法院审理后认为，…… 道德义务性质的赠与合同不适用《合同法》第186条第二款之任意撤销权之规定，故驳回张某 保证按时归还贷款，但又担心贷款违约，迫于无奈2013年2月21日向他人借款103599.77元一次性将房屋贷款全部还清。 因原告除上述房屋外，再无其他 ...
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该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值 其中一方的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是 ...
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等形式。合伙(Consortia)是两个或两个以上投资人（既可以是个人也可以是公司），通过合同形式组成的非法人组织形式。各投资人应当约定特定的经营目标， 境内投资的投资者来说，首先应当获得土地。莫桑比克推行土地所有权国有并不得买卖、抵押和质押，但投资者可以通过申请取得50年的土地使用权，并在需要时续展 ...
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