将户口迁出的，公安机关应在申请迁入人协商将原房主户口迁出后受理其户口迁入审批材料。 （二）依据政策 1、《关于印发〈淄博市公安机关办理户口工作规范〉的通知》（ ）《办理户口申请表》； （2）《居民户口簿》或户籍证明； （3）《房产证》（无《房产证》、《土地证》的，可凭购房合同、机打发票； （4）迁移户 ...
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立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然结果。 10、夫妻一方婚前 是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第七条有权依据婚姻法第十条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效 ...
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交付。2009年5月31日因没有产权证双方未能办理贷款申请手续。实际上张某2009年7月才办下了房产证。房产证办理后，我给张某的父亲打电话要求继续 主张温某存在违约行为需要承担违约责任，但从合同内容和履行情况来看，因为合同关于首付款的约定不明且后续没有协商行为，同时对于转移登记的约定亦不明，根据查明的 ...
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，吴培杰与江口支行签订最高额抵押借款合同就涉案房产办理抵押时，应得到谢尤怡的同意。虽然房产证上登记的房屋所有权人为吴培杰，但从最高额抵押 郑某确认合同无效纠纷，北京第一中级人民法院(2012)一中民终字第6114号法院认为：关于某某典当公司是否属于抵押权的善意取得问题。对此，本院认为，以房屋为标的物的 ...
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交易中心办理过户送件手续，这个时候交易就算基本安全了！等新的房产证出来，再办理按揭手续，将剩余款项支付给卖方就好了！二手房的首付款的支付时间一般双方 二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款在房产买卖交易中，经常 ...
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管理部门，冒充张焕夫妇与李大庆共同现场办理房屋移转登记手续。刘金龙出示了其与李焕调包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的 制度 《物权法》规定第106条确立不动产善意取得制度，最主要的，就是基于最高人民法院关于共同共有不动产可以适用善意取得的司法解释。共同共有不动产交易中善意取得的基础，是 ...
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大庆充分相信，处分人具有处分权：第一，李大庆在房屋管理部门办理登记时，刘金龙出示了真实的房产证，表明其是真实的权利人；二是查阅了刘金龙的伪造高 没有对此予以审查，具有重大过失。根据我国《物权法》第21条规定：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的 ...
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大庆充分相信，处分人具有处分权：第一，李大庆在房屋管理部门办理登记时，刘金龙出示了真实的房产证，表明其是真实的权利人；二是查阅了刘金龙的伪造高 ，丧失了房屋的所有权，其有权请求刘金龙和登记机构承担损害赔偿责任。 五、关于赔偿责任的确定 本案中，冒名顶替的行为导致张焕丧失了房屋的所有权，如前所述，直接 ...
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依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。另外，国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因受让人 ...
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共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未 。 3）一方婚前借款建房取得公房承租权，婚后共同还款的。 4）婚后一方或双方申请取得承租权。 5）婚前一方承租的公房，婚后拆迁取得房屋承租权。 6） ...
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