明确，离婚纠纷中按揭房产的处理见仁见智，五花八门，法官对此拥有很大的自由裁量权。本律师认为法官对此类房产的处理，应紧紧围绕立法本意，倾听原被告双方的 共和国婚姻法》及司法解释若干问题的讨论纪要第13条规定:夫妻一方婚前以个人名义办理房贷,且用个人财产支付首期房款,在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷, ...
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规范。在交接房屋时黄某未提出异议，并实际办理了入住手续，现以窗外钢梁侵犯其人身、财产安全和隐私权，造成视觉和心理障碍为由，诉请被告拆除该钢梁 不能收集，而假如当事人委托律师作为诉讼代理人，律师拿着律师事务所出具的介绍信和律师证就能够自己去收集。有些存在于企事业单位或者社会团体的证据材料，如果当事人社会 ...
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的法律意见；律师为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续；律师协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售 或负责依法调处交房时与业主产生的有关争议，代理公司参与仲裁或诉讼活动，维护公司的合法权益；律师审查有按揭的业主办理他项权证，解除开发商的担保 ...
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管理部门颁发的合法的土地使用权证，其房屋产权证不为国家承认，国家房管部门也不会为购房者办理房屋过户登记。 4、购买小产权房的人即购房者，以中低收入阶层 对是否应当建立城乡统一的建设用地市场，确保农村集体建设用地与国有土地同价同权的问题。本文以为赋予农民集体过多对集体土地的处分权，包括出让集体土地的权利 ...
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获得渔业行政主管部门的同意外，还要到海洋行政主管部门办理海域使用权证，在管理上也存在着交叉现象。海域使用权和渔业权作为两种不同的权利类型，其区别主要表现为：第一 益权的源流及其在我国民法上的借鉴意义》，载《法律科学》2002年第3期；房绍坤等：《用益物权三论》，载《中国法学》，1996年第2期。[43 ...
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了当事人的交易成本，而且导致实践中许多当事人甚至财大气粗的银行为了避免昂贵的收费都不愿意办理登记，结果造成了大量的纠纷，不利于我国物权关系的稳定与发展。 （四） 以及他项权利登记之外，还由登记机关发给权属证书，即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》 ...
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、小产权，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的 可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配 ...
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请求制造法律障碍，并以此达到向购买人索要额外补偿款的目的。因此，在签订动迁安置房买卖合同时，一定要特别注意合同的主体，特别是出卖人的合同主体，要认真 公司名下，则认定该动迁房已经具备过户条件，动迁户消极地不予办理权证，也不影响购买人主张协助过户及办理权证，只要将初始登记的权利人（通常为拆迁公司）列为第 ...
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非法律行为取得物权是指该不动产能够取得的法律本源，并非取得人的相对人即原权人的意思表示，而不意味着在不动产物权取得时不需要取得人的意思表示及其积极的 共和国婚姻法〉及司法解释若干问题的讨论纪要》： 第十三条：夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷 ...
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代理的，应在授权委托书中载明授权的代理权限及代理期限。特别要注明律师是否有权代为签收法律文件。第40条律师接受境外委托人的委托，代理婚姻家庭法律业务，如 公证，并在境内受案法院所在地公证员协会核证后再提交给管辖法院。第46条若在境外的委托人委托其国内亲友代为办理律师委托代理手续的，律师要核实国内亲友方 ...
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