小城镇购买商品房或者有合法自建房的居民，以及与其共同居住的直系亲属，可以办理城镇常住户口。1998年，公安部提请国务院批转《关于解决当前户口管理工作中几个 改革，进一步放宽引进人才户口迁移管理限制，全面实行在城市投资、兴办实业、购买商品房人员登记户口的政策。此外，江苏、浙江、上海、山东、河南、四川、 ...
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条的法律关系、权利义务都是围绕商品房展开的。第二部分民间借贷案件的管辖关于民间借贷合同履行地如何确定？1993年山东省高级人民法院向最高人民法院请示，如何 ”，而《规定》以“接受货币的一方为合同履行地”，如若出借人起诉借款人，可以在出借人所在地起诉管辖，达到被告就原告的效果。但若出借人答应借款给借款人 ...
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而设立居住权。 3、从中国的历史和现状来看，没有设立居住权的必要 中国虽然有几千年的男尊女卑封建文化的影响，但在继受西方法律的过程中男女平等的观念却得以 于是实务的做法就是，判决房屋归男方，但女方可以仍在属于男方的房屋居住，直到女方再婚为止。这是在中国当时没有商品房的公房制度下产生，且不允许永久居住。 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现，并为学者认可，（７）这样，也可以使其 从房地产市场的客观情况来看，允许公房使用权自由交易已是一种发展趋势。２００２年１２月１５日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作 ...
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的损害赔偿固然也可以起到一定的预防作用,但尤其对唯求私利为目的的故意侵害等情形,补偿 性损害赔偿难以起到有效的遏制和预防作用。近几年我国连续发生假 的一倍。本条规定的增加赔偿的金额显然属于惩罚性赔偿。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若 干问题的解释》(法释[2003]7号)第8条、 ...
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，并没有国家房管部门的盖章，甚至没有任何证书而只有当事人交易的一纸合同。 近几年，随着商品房价的大幅涨价，小产权房不仅未随着政府的禁令销声匿迹，反有 小产权房缺乏法律保护，在小产权房买卖发生纠纷并诉至法院时，法院无法适用商品房买卖的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还 ...
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我国特有的公房租赁制度的产物，近几年来，国家住房政策发生了极大的变化，公有住房越来越多被售于承租人，特别是从１９９８年起，国家停止住房的实物分配， 在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现，并为学者认可，（７）这样，也可以使其名正言顺地 ...
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支持。面对这种情况，法官应当行使释明权，进行必要的诉讼指导，必要时依法调取证据。 例如：某商品房买卖合同纠纷案件，根据原告与被告某房地产开发公司签订的商品房买卖 赃物及其数量的真实性。提取笔录有瑕疵，没有对提取人进行调查核实。时过十几年，由于检察机关大接访，听证过程中，提取人对提取赃物的来源发生变化。 ...
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表现为两个方面：一是房价过高，据有关资料反映，1988年一1995年，全国商品房售价年平均上涨26.45％，远远超过同期经济增长率和通货膨胀率。根据世界 ，银行风险降低了，其放款条件也会相应降低，期限也可相应增长，这样就可以拉动居民消费信贷市场，刺激房地产业的发展。MBS为我国商业保险的发展创造了契机 ...
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的规定，工程款应当优先于工程项目贷款银行的抵押权受偿。有的学者提出，近几年来，房地产项目中抵押权的法律地位已经确定，已经在实务中得到充分肯定， 合同，在开发商拖欠工程款时，究竟应当将该房产拍卖归还工程款还是将房产交于购买商品房的消费者。有的观点认为，在这种情况下，如果允许承包人行使法定抵押权，拍卖工程 ...
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