并办理土地登记手续。置换出的土地，纳入本市土地储备。 第二十六条因实施城市规划，转为国有的土地需要收回使用权的，对原有的土地使用人，按原土地 原则自行决定拆迁补偿安置方案，经原集体经济组织成员大会讨论通过后实施，并报城市建设拆迁管理部门和区人民政府备案。 第四十条 2000年8月9日前原集体经济组织 ...
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突出公共决策意义的行政决策听证主要几类： 一是价格决策听证， 二是城市规划听证，三是环境保护公众听证[28]，而许多涉及到公民切身利益的行政行为 的适用相比存在着明显的不足[29]，例如加拿大的听证适用范围非常广泛,包括土地使用规划、环境问题、垄断产业及生活必需品的价格、许可证、卫生保健以及难民问题等 ...
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法律属性明显不同。拆违是对违法建设进行拆除，属无偿拆除。而拆迁主要是因城市规划及公共利益的需要对合法建设进行拆除，通常按照拆一还一的原则进行补偿。 。首先，虽然《合同法》没有明确规定租赁合同中的出租人应该是所有权人，但《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且 ...
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，应进一步就征收的可行性予以论证。由于符合公共利益的征收项目，尚需要符合城市规划、环境保护、文物保护等法律规定要求。因此，征收的可行性论证，应 给予一次性停产停业综合补助费；上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定，补偿标准按被拆除 ...
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追溯认定。自焚强拆案中建设行为是否属于违法建设，需要使用国家规划法规则＋城市规划图综合评定。 在《城乡规划法》实施前存在大量证照不齐的建设行为， 地方人民政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施 《城乡规划法》规定城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不 ...
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《城乡建设环境保护部关于城镇房屋所有权登记暂行办法》（1987年）；《建设部关于城市心情产权产籍管理暂行办法》（1991年）；国家计委、建设部、中国建行、 ，结合特区实际，制定出有关法规、规章，满足实际需要。 四、规划、建设立法 在城市规划方面，七届全国人大常委会于1989年12月26日通过了《中华 ...
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《城乡建设环境保护部关于城镇房屋所有权登记暂行办法》（1987年）；《建设部关于城市心情产权产籍管理暂行办法》（1991年）；国家计委、建设部、中国建行、 ，结合特区实际，制定出有关法规、规章，满足实际需要。 四、规划、建设立法 在城市规划方面，七届全国人大常委会于1989年12月26日通过了《中华 ...
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、失业等社会保险参保范围，通过现行城镇社会保障体系解决其基本生活保障问题。对城市规划区外的被征地农民，凡已经建立农村社会养老保险制度、开展新型农村合作医疗 。当农民集体所有的土地全部被征收，农村集体经济组织被撤销，被征地农民全部转为了城市居民时，可以由被征地农民按照2/3的多数自己决定如何分割。当农民 ...
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相关法律制度提出了建设性建议。关键词比例原则信赖保护原则行政处罚变更一事不再罚城市规划争议案情简介[1]1993年4月，哈尔滨市同利实业公司（以下简称同利 批准建筑面积588平方米。同年6月24日，同利公司与汇丰公司共同向规划土地管理局申请扩建改造中央大街108号楼。申请增建4层，面积为1200平方米 ...
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法律制度提出了建设性建议。 关键词：比例原则，信赖保护原则，行政处罚变更，一事不再罚，城市规划争议 案情简介[1] 1993年4月，哈尔滨市同利实业公司（以下简称同利公司）向哈尔滨市规划土地管理局（1995年10月份机构改革分立为规划局和土地管理局）申请翻扩建其所有的、位于 ...
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