不畅带来的多米诺骨牌效应开始显现，与房地产开发有关的合同纠纷，今年前十个月同比上升19.5％。开发商不能清偿银行债务和支付工程款，造成建筑商 在企业产权制度改革高峰阶段，相当一部分的国有企业产权出售的条件，就是以受让方承诺支付原企业拖欠的职工工资以及各项社会保险费用，这种做法并没有彻底解决职工社会保障 ...
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旅客不取回或不易保存的行李所为的拍卖；建筑施工合同的发包人未按约定支付工程款，施工方对建筑物的拍卖等。为实现担保物权，债权人拍卖担保物时，拍卖人为 拍卖及强制管理法第90 条规定，拍卖人因拍卖而成为土地的所有权人，故法国学者多认为法院拍卖是公法行为。但日本民法第586 条却确定了强制拍卖的债务人应负 ...
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发包人为借款而将该大楼抵押给某银行，但是由于发包人没有按照合同约定向承包人支付工程款，承包人依法享有对该大楼的法定抵押权，有权要求对该大楼拍卖并依法优先 ，还有一个比较特殊的问题，即建筑物区分所有权制度。在现代社会中，由于建筑物向多层、高空发展，商品房交易日益普遍，一栋住宅高楼常常不可能为一个人所有或 ...
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发包人为借款而将该大楼抵押给某银行，但是由于发包人没有按照合同约定向承包人支付工程款，承包人依法享有对该大楼的法定抵押权，有权要求对该大楼拍卖并依法优先 ，还有一个比较特殊的问题，即建筑物区分所有权制度。在现代社会中，由于建筑物向多层、高空发展，商品房交易日益普遍，一栋住宅高楼常常不可能为一个人所有或 ...
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要求支付劳动报酬与建房的质量问题同属建房合同的内容，是抵销是赔偿或是支付工程款能够在一个案件中得到解决。这样一方面可以节约司法资源，另一方面可以防止出现相互 建设工程施工活动不同于其他一般的活动，其施工难度大、技术要求高、安全隐患多。二是要求承担施工任务者必须具有足够的经济实力和技术条件，置备必要的 ...
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贪图暴利，便贿赂官员，如果官员不肯同流合污，就被扔到大海里喂鱼了。政府多支付了监督费用，却照样达不到预期目的。一位英国议员认为是那些私人船主钻了 ，在办公条件已经很不错的情况下，又征地建了更好的办公楼，但拖欠人家的工程款一直不结，人家起诉到法院，乡政府也答应分期付款，法院制作了调解书，但乡政府根本就没 ...
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开发商疏于告知购房风险的情况下使得买售双方在预售合同签订后产生的纠纷越来越多。建立开发商风险提示制度将有利于消费者正确认识购房过程中存在的风险，对于保护消费者 出现困难，销售业绩不好，开发商将无法按时向银行偿还贷款，开发商无法按时向承包商支付工程款，从而导致逾期交房，更严重的会形成烂尾楼。已经办理贷款 ...
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款27万元。2018年12月，河南省某法院民事判决书，判决工程承包人某建筑工程公司支付材料商材料款27万元及利息，并承担案件受理费。 判决生效后，该院于2019年 谁来承担偿付责任。鉴于实际施工人取得了工程的实际承包资格，亦实际收取了工程款，故因工程施工所欠的材料款最终应当由实际施工人承担。然在本案中 ...
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违反公共利益的无效，是绝对的无效，是自始至终的无效，从理论上讲不管过了多长时间，这合同都是无效的，不会因为时间的推移而使合同有效。这就 建设工程施工合同的司法解释，建设工程验收合格或经修复后合格可以参照建设工程施工合同支付工程款。这样合同关系所确定财产关系就可以得到很好的保护，不至于因为合同的无效导致 ...
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签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，王某支付一部分房款就住了进去，但双方没有办理房屋过户手续。后来刘某多次找王某讨要剩余房款，但没有结果， 同一财产请求权利保护，购房人要求办理房屋两证的，但如何避免购房消费者与抵押权人、工程款权利人等间的权利冲突、减少纠纷的发生？ （一）加强房地产预售商品房的管理监督 ...
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