、实际施工人是通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体，包括挂靠、转包、违法分包、肢解分包等情形下的自然人、法人或 》《关于确定盘南项目专题事项解决方案的敦促函》等证据证明案涉工程未竣工验收，且工程资料还保存于重庆德感公司。实际施工人突破合同相对性主张权利，是以 ...
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许可证的合同无效。合同无效但是质量符合标准的，可以根据过错责任等实际情况，参照《建设工程合同》的约定结算。质量不符合标准的，根据双方的过错比例承担赔偿责任。 人可以就质量问题提出反诉，法院合并审理。七、工程质量保证金返还的条件：A返还期限届满；B未约定返还期限的竣工验收日满二年；C由于发包人原因未按照 ...
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的规定，违法分包，是指下列行为（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位 ，发包方有权不支付工程款依据上述司法解释的规定，合同无效，承包人对建设工程进行修复后，若经竣工验收仍不合格，则对于承包人请求支付工程款的诉讼请求，法院不予支持 ...
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于2005年9月4日签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议、备忘录等已解除；2、判令被反诉人立即提交已形成的工程竣工验收资料；3、判令被反诉人 承担兴宝公司与长流发展公司、长流福利公司所签合作协议规定的兴宝公司的权利义务的条件下，长流发展公司与长流福利公司自愿将其拥有的华夏假日度假村的股权权益（土地 ...
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有较一般律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、 、点交后，向建设单位(业主)办理最后工程价款清算的经济技术文件。 《建设工程施工合同(示范文本)》中对竣工结算作了详细规定： ①工程竣工验收报告经发包方认可后 ...
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：乙方：甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将_______环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国 。6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。竣工验收：工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告；竣工验收合格后______日内乙方应向甲方提交 ...
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有的是在事前一次性缴纳，有的则在每一期的工程款中按比例预留；如果最后工程安全竣工并验收合格，则一次性返还分承包人。从实践的情况来看，保证金制度是一种 资产专用性的行业特点与分包行为是否合法关系不大，换言之，违法分包契约当事人在从事工程建设的过程中，同样也需要做出高成本的专用资产投入（除非他仅仅愿意从事 ...
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的工程造价咨询业务； （五）在编制审核工程造价文件中弄虚作假、抬价、压价，或者附加其他不合理条件； （六）法律、法规禁止的其他行为。 第二十三条 鼓励在 造价进行了界定，规定了本办法所称的交通运输建设工程造价，是指交通运输建设工程项目从立项到竣工验收交付和运营维护工程所需的费用，包括建筑安装工程费用 ...
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风险的基础上，甲方为了规避这种风险，达到在一次投标报价中完成其提供图纸的工程建设，在招标文件中可以做如下说明。 所提供的工程量清单应与招标文件、合同 部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。 4. 竣工结算中对漏项问题导致的造价问题进行复核 这里应该明确几点内容。首先，总价 ...
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善意取得问题7.转让人转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件，如果受让人是善意，且支付了合理对价并已经办理了房地产过户登记手续的 建设管理条例》第二十三条的规定认定合同效力。（三）关于建设工程质量问题20.建设工程竣工验收合格后，发包人请求承包人承担质量问题的民事责任，应依法 ...
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