工程质量标准，并具备国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2．有完整的技术档案和 有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。所谓“合理期限”，是指根据工程质量不符合约定的具体情形，以及根据国家相关规定确定的工期和相关合同文件约定 ...
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工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 九、竣工验收与结算 32. 竣工验收 32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家 ），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。 （四）发现对方在业务活动中有违规、 ...
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意见与某县住建局的基本一致。 【审判】 某县法院经审理认为：建筑工程竣工验收备案是建设行政主管部门加强房屋质量监督管理的一种具体行政行为，应严格依照相关 某与某县建工房屋公司签订商品房买卖合同中约定的房屋交付条件是房屋经综合验收合格，房屋综合验收合格与房屋竣工验收备案是两个不同的法律概念，因而原告叶某 ...
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交付使用的条件应是项目竣工验收合格，而非工程质量验收或综合验收合格。[2] 第三，商品房的验收合格应指综合验收合格。法律依据是《建设工程质量管理 承担瑕疵担保责任或违约责任。[4] （二）在开发商交付的商品房不符合法定交付条件，开发商应该承担逾期交房的责任： ①如果购房者签署了房屋交接单，那么开发商 ...
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工程和主体结构质量之外的任何质量问题，发包人无权要求施工人无偿修理或者返工、建设。当然由此导致的逾期违约责任，发包人也丧失了主张的权利。 2、丧失因 规定，承包人交付竣工验收的建设工程时，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。也就是说， ...
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法律、行政法规等对工期延误是如何规定的？ 53.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，如何确定竣工日期？ 54.我公司以施工许可证办理的日期为实际 ，采用工程量清单计价，业主出具工程量清单，我方填写报价，请问在工程量清单计价条件下，我方还须核实工程量吗？ 145.建筑工地支架倒塌是否会追究监理的法律 ...
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根据《纪要》第四项民事责任第２２条的规定，工程具备竣工验收条件的，承包方向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告后，发包方在十日内无正当理由不组织验收或 ，这一行为还违反了《建设部关于规范房地产企业开发建设行为的通知（２００２）》第七条，凡未组织竣工验收的房地产项目不得交付使用的规定。因此，乙公司应当对 ...
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保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全 十五、竣工与结算1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工 成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发服务中心）、四川省建筑业协会人才专委会、四川招投标网等单位常年法律顾问。 ...
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人承担违约责任。四是发、承包双方应在工程达到竣工验收条件前办理完竣工结算，在工程竣工验收合格之日后一个月内支付工程尾款，否则，承包人有权不予移交竣工资料和 ，我们应深刻领会国家的方针、政策，采取强有力措施，坚决从源头上杜绝建设资金的不到位，以保证工程建设的顺利进行。本文摘自网络，如有侵权，联系删除。...
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工程工期：工期为四个月。 3、如遇不可抗力的自然灾害，经甲方确认后工期相应顺延。 五、竣工验收 1、工程具备竣工验收条件，乙方负责组织有关部门进行验收 类似新增项目的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价。 ⒉因材料价格的变化调整材料单价 ...
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