损害自己权益的情况下，可以根据实际情况认定有效。 ５．不能完全辨认自己行为的精神病人进行的民事活动，是否与其精神健康状态相适应，可以从行为与本人生活相关联 ９７条） １０５．一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，受益人应负赔偿责任。（原９８条） ...
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全面履行和协作履行，违此者，无论主观上是否有过错，均系违约行为。有一种观点认为，违背合同附随义务不属违约行为，而应当承担缔约过失责任。重庆市 合同法》第122条规定因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。立法规定的 ...
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真正签订合理的征收补偿合同，关键在于被征收人是否得到了合理的补偿。具体包括：第一，合理的主体。即不仅财产的所有人有权得到补偿，财产的相关使用收益人如房屋 拆迁，若建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效，可按租赁合同继续执行，出租人不得以拆迁为借口，终止租赁合同，收回房屋，意 ...
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后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑面积与预售批准的销售面积是否一致。此外，发证机关及其公章必须清楚，必须是有权机构。而且《许可证 的负担。如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能 ...
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履行监督职责的法律责任。 第七条 任何组织或者个人对违反本条例规定的行为，有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收 款没有不同意见，但在第二款中隐含了一个问题，即如果被征收房屋不拆除，抵押权人是否还应享有相应的权利？建议对此进行明确。 第十七条 房屋征收部门 ...
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在社会公共利益面前丧失私人物权，更未明确规定国家征收私人财产制度。那么，《物权法》是否有必要授权国家基于社会公共利益而征收私人财产？回答是肯定的。实际上，绝大多数 补偿是不合理的，因为城市化是全民的成果，其利益不应该完全给房主。转引自刘克军，《吴敬琏怎会知道拆迁户的心酸》，《南京晨报》，2007年3月 ...
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众多的祭田纷争，还是主张迁就这种纷争的现实，在具体的祭田纷争中来考量该系争祭田是否有其存续的价值。那些较为激进的人士登上社会的中心舞台至少是在大革命前后了。绝 代表本房争夺祭田的轮管权。基于判决效力的影响及真正权利主体的确定，当以各房为当事人，其A、B、C、D间，是为其各本房主张利益，按之诉讼条理，应 ...
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法定原则不仅是制定物权法的指导性原则，而且是操作性规则。法官于案件裁判中往往以是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效。 所有权。如果在开发商交房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付，则按揭银行有权自己决定行使让与担保权的方式，以按揭房屋变价受偿，或者直接从按揭 ...
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但是它又规定，判断某种行为是否属于不正当竞争行为的权利，并不属于企业和个人，而是属于法院。受害人可以依据事实向法院起诉，但只有法院有权判定某种竞争行为是否正当 住房”。控制的手段之二，是依《住宅义务法》（1948年）强制规定对房主解约的限制，后来该规定导致对《德国民法典》的修改，而建立起了“承租人保护 ...
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就享有强制的垄断（法律确立的电话市场独占权）。再看现在热闹非常的微软反垄断案，微软公司创新的垄断是否伴有其他“不正当手段妨碍竞争”，成为控辫双方分歧的焦点 权利不妨碍他人行使产权为限。比如，政府保护房屋主人排他性的居住权，但是，房主在他的房屋里产生可能损害他人利益的行为，从发出噪音到窝藏毒品，都要受到 ...
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