二手房交易中的风险应如何防范？近几年来，随着房地产市场的活跃，二手房交易买卖涉讼的情况也日益增多。在二手房交易时，由于购房者对二手房 的媒介服务，从而收取相应的报酬。根据《合同法》第426条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。” 买卖房屋跳开“中介”实质上属于对中介服务合同的违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-687833.html -了解详情
合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖 、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
有效？ 4.按照《招标投标法》规定的强制性招投标的工程项目，在招投标过程中是否存在合法的居间空间？ 5.因重大设计变更的原因，业主是否可以取消已经签订的施工合同 并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
监管，行业自律，社会公众、新闻媒体监督的工作机制。 第三条 房地产经纪机构居间或代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金。未设立“专用账户”的房地产 规定自2007年4月15日起试行。凡2007年4月15日后签订存量房买卖合同的，均应按本暂行规定划转交易结算资金；2007年4月15日之前已 ...
//www.110.com/ziliao/article-273829.html -了解详情
后（表现为确定合格预登记人名单），开发建设单位才能与购房人签订限价房买卖合同。联系土地使用权出让的环节，整个过程可视为国土房管局试图解决中等收入阶层的 单位与购房人签订前文所提到的合同条款，则似乎是开发建设单位具有主张返还限价房的权利。 但是，如果未签订此条款呢？并且房地产开发企业作为公司法上的法人 ...
//www.110.com/ziliao/article-200954.html -了解详情
后（表现为确定合格预登记人名单），开发建设单位才能与购房人签订限价房买卖合同。联系土地使用权出让的环节，整个过程可视为国土房管局试图解决中等收入阶层的 单位与购房人签订前文所提到的合同条款，则似乎是开发建设单位具有主张返还限价房的权利。 但是，如果未签订此条款呢？并且房地产开发企业作为公司法上的法人 ...
//www.110.com/ziliao/article-166610.html -了解详情
使用。⑥ 这种交易行为在我们日常生活中并不鲜见。前不久笔者遇到了这样一个案例：一个房地产开发商将几百平方米的写字楼无偿的永久的给一个居委会办公使用，并签订了协议， 现实生活中确实存在的交易种类，对合同法分则体系做如下初步建构。 1、让与财产权的合同：买卖、互易、赠与； 2、以物供他人使用或收益的合同： ...
//www.110.com/ziliao/article-134399.html -了解详情
建立，房地产纠纷出现了许多新情况，新问题。针对本市审理房地产案件中经常遇到的疑难问题，在8月16日至18日召开的有各法院分管民事院长，民庭庭长参加的上海市 房屋所要支去的价款与原购房价款之间的差额。 21．双方自愿，依法订立房屋买卖合同并已实际交付房屋和房价款的，虽未办理所有权转移登记手续，应认定双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-852399.html -了解详情
“包头二手房交易服务平台”网上签约系统签订《包头市二手房买卖合同》，并委托市房地产置业担保公司实施资金监管，以保证买卖双方的合法权益。一、何谓二手房网上签约？ 实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。4、实际以居间服务形式达成交易的，交易当事人应在经纪机构端 ...
//www.110.com/ziliao/article-572779.html -了解详情
包头二手房交易服务平台”网上签约系统签订《包头市二手房买卖合同》，并委托市房地产置业担保公司实施资金监管，以保证买卖双方的合法权益。 一、何谓二手房网上签约 实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。 4、实际以居间服务形式达成交易的，交易当事人应在经纪机构端 ...
//www.110.com/ziliao/article-571043.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务