征收的法律规范具体体现在《土地管理法》和《土地管理法实施条例》中。根据上述立法的条款，中国大陆土地征收法治的主要内容是： 1.征收主体 所谓征收主体，是指 。从中外宪法、物权法的规定可以看出，公共利益是世界各国土地征收、征用制度的基本要件之一，是为土地征收设置的一个限制条款。那么，究竟什么是公共利益？ ...
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的价值，能够为社会大多数民众利益保护发挥作用。 物权法第142条的但书条款的内容是，一般条件下房屋的所有权和土地权利都依据不动产登记簿来确认和保护，但是 的时候，也就是开发商或者房主交付占有的时候，他们之间就真的没有什么转让占有以及移转所有权的意思表示吗？为什么不承认这个意思表示并加以保护呢？笔者一直 ...
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二、如何理解不动产登记簿记载的事项错误的涵义 关于物权法第十九条第一款中规定的不动产登记簿记载的事项错误指的究竟是什么，存在不同的观点。一种观点认为， 真实的物权状况时，当事人应当先通过民事诉讼程序解决就物权的归属和内容发生的争议，在法院的生效法律文书后，据此向登记机构申请更正登记，此时登记机构应当 ...
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有印象，问中华人民共和国这么多法律里面，最没有效力的法律是什么？我有一次问的时候，我们那里的同学回答声音很响的：中华人民共和国宪法。我一听，妈啊， 少数民族风俗习惯的，包括森林法里面也有、收养法里面，等等。比方说物权法最新的，相邻关系第85条讲的非常清楚，有法律按法律，无法律按习惯。我记得去年还是前年 ...
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房贷的返还。如风险由借款人承担，房屋的毁损灭失并不影响已经成立的按揭房贷合同的履行，因为按揭房贷合同的内容是借款及抵押、保证，其主合同为 研究》，北京：法律出版社，2000年，第131页。 [8]参见梁慧星：《中国物权法草案建议稿》，北京：社会科学文献出版社，2000年，第777页。 [9]参见申卫星 ...
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的规定都属于侵权责任法律规范， 物权法的规定只是属于引致性规范， 它架起了物权法和侵权法的桥梁。当然， 《物权法》也确立了返还原物请求权、排除 网络侵权不一定适用精神损害赔偿， 但是， 绝大多数侵权仍然适用损害赔偿。法律责任部分的内容， 不仅仅是对责任形式的规定， 因为损害赔偿（包括精神损害赔偿） 的 ...
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必须设计出在既定政治理念和政治制度下运行的物权制度。这是物权制度设计的政治性的体现。物权法的私法性质、物权的私权性质决定了我们必须正视我国物权立法 具体的物权规范仍然得遵循民法关于物权性质分类、物权性质和内容等的规定。至于依据客体物性质而产生的分类规范，比如农地所有权、水资源所有权、矿产资源所有权等， ...
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物权的内容，如地上权、地役权等，基本上是不动产法的内容，故用益物权法实质上是不动产法独有的内容；而担保物权的重点是抵押权，仍属于不动产法。所以这种模式的 的程序法规范。我国不动产事业现在已经有很大的发展，但是我国至今尚没有法律效力齐备的不动产登记法，人们尚不能知道依据什么法律来设立、变更、移转和废止一 ...
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和性质。三、对物权请求权性质的分析（一）物权请求权与物权的关系分析物权请求权与物权究竟是什么关系？物权请求权是否物权效力的直接体现？是否可以与物权相脱离 关系的标签，所以又有了物权请求权和债权请求权的区分，即债权请求权的内容与被侵害的债权的内容是相同的，而物权请求权关系则完全不同于物权受侵害之前本身 ...
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提供了逻辑支撑。（注：参见孙宪忠：《论物权法》，法律出版社2001年版，第167页。）这表明，公信力的内容是与物权变动原因及变动效果是否有因化相联系的 一选择，只是立法者选择了它而已，选项之间的优势并不明显。我们所要关注的不应仅仅停留于选择什么，更应当引起学者关注的是，选择之后该如何以具体的规则设置以 ...
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