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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同, 除法律另有规定或者合同另有约定外, 自合同成立时生效; 办理物权登记的, 不影响 一) 业主的建筑物区分所有权 由于商品住宅的大力推广, 业主业主之间、业主开发商之间、业主物业公司之间的矛盾比较突出, 可以说已经成为重要的社会问题。 ...
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解释。 格式合同合同示范文本不同,示范文本完备,可协商。但当事人没有义务必须使用示范合同文本订立合同,只是参照,有些机关要求必须按示范合同文本签订合同,这 "紧",反之为"松"。通常来说,对于拥有大量物业,实力雄厚的大公司放松,反之是个体公司、皮包公司、中介公司、挂靠街道或工会等挂靠企业,就要收紧, ...
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号核心法律问题:取得房屋所有权证转让房产的效力案情介绍一、基本案情2005年9月17日,王某(买受人)北京某房地产开发有限公司签订合同编号为783号的 ,王某应配合我办理房屋所有权证。不同意王某的反诉请求。一审诉讼中,王某主张物业于2010年年初通知其办理诉争房屋房产证,但因其没时间故至今办理。 ...
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处理 经依法批准开展借贷业务的小额贷款公司、农民资金互助组织等具有一定金融性质的非金融企业在批准的范围内签订的借贷合同应认定有效。由此产生的纠纷根据相关 如“电子商铺”、“电子百货”投资委托经营、到期回购等方式进行非法集资;8、对物业、地产等资产进行等份分割,通过出售其份额的处置权进行非法集资;9、以 ...
//www.110.com/ziliao/article-551404.html -了解详情
是原告及徐某本人所签。同时,徐某明确原告向其交付过系争房屋,向原告支付过房款,根据抵押借款合同确收到过转帐的700,000元,但扣除支付给徐 。当时向被告徐某某借款时,两被告没有签订合同。 二、法院的认定和判决 浦东法院经审理认为:依法成立的合同受法律保护。原告徐某之间就系争房屋签订的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-526063.html -了解详情
处理 经依法批准开展借贷业务的小额贷款公司、农民资金互助组织等具有一定金融性质的非金融企业在批准的范围内签订的借贷合同应认定有效。由此产生的纠纷根据 ,如“电子商铺”、“电子百货”投资委托经营、到期回购等方式进行非法集资;8、对物业、地产等资产进行等份分割,通过出售其份额的处置权进行非法集资;9、以 ...
//www.110.com/ziliao/article-525459.html -了解详情
合同编号: 号 发包方: 有限责任公司 (以下简称“甲方”) 承包方: (以下简称“乙方”) 为保障甲方乙方的利益,保证工程的顺利进行,经双方友好协商,按照《中华 每月物业进行结算。 14、乙方应免费为甲方培训3-5名熟练操作该系统的人员,且能进行简单维修。 九、材料设备 1、乙方应在本合同签订 ...
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,严重的终止合同,并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。13、乙方自备水表、电表挂表计量,施工期间发生的水电费用自行承担,每月物业进行结算。 本合同履约保证书保证金额为 (大写人民币: )(合同暂定总额的10 %)。2、乙方必须于签订合同后10个工作日内向甲方提供履约保证金,保证金在工程完毕后10 ...
//www.110.com/ziliao/article-485160.html -了解详情
,严重的终止合同,并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。 13、乙方自备水表、电表挂表计量,施工期间发生的水电费用自行承担,每月物业进行结算 合同履约保证书保证金额为 (大写人民币: )(合同暂定总额的10 %)。 2、乙方必须于签订合同后10个工作日内向甲方提供履约保证金,保证金在工程完毕后10 ...
//www.110.com/ziliao/article-485159.html -了解详情
,则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,而不构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书,常有的禁止“跳单”格式条款, 对方责任、排除对方主要权利的情形,应认定有效。例:上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案九、实践中签订居间合同要注意哪些事项?1、先签订居间 ...
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