【案情】2009年4月，李某购买了一套商品房，并与物业公司签订了《物业服务合同》。2014年5月，周某承租了李某的房屋，并与李某签订了《 交纳责任。”在本案中，虽然周某未与物业公司签订《物业服务合同》，其不是合同的主体。但周某作为承租人却享有物业服务，其在享受业主权益的同时也应该履行缴纳物业费的义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-644211.html -了解详情
业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其 未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。●律师说法:不管小区业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同,只要业主委员会与物业签了合同、甚至几方之间均 ...
//www.110.com/ziliao/article-568831.html -了解详情
的约定，而本案中，业主与物业公司签订的合同中明确约定物业公司保障小区业主的人身财产安全。所以物业公司负有保障义务。 二、物业公司应承担相应的补充赔偿责任。 能防止或制止的范围内承担补充赔偿责任。本案发生在小区院内，物业公司对犯罪行为既无制止也未防止，所以存在过错，应当在其过错范围内承担赔偿责任。最终 ...
//www.110.com/ziliao/article-376789.html -了解详情
放任由业主与物业公司自行解决。一般情况下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当业主入住小区后，政府部门也不 业主委员会之后，由其自行选择是否重新招投标更换前期物业公司。在重新招投标确定物业公司后，由业主委员会与物业公司签订合同，并将合同公示备案。如此则业主与 ...
//www.110.com/ziliao/article-176529.html -了解详情
放任由业主与物业公司自行解决。一般情况下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当业主入住小区后，政府部门也不 业主委员会之后，由其自行选择是否重新招投标更换前期物业公司。在重新招投标确定物业公司后，由业主委员会与物业公司签订合同，并将合同公示备案。如此则业主与 ...
//www.110.com/ziliao/article-176511.html -了解详情
路径，显然是将金座公司促成新业主与一商物业公司签订新的物业管理协议作为其解除原管理协议的必备条件，但这中认知显然没有明确的合同根据和法律依据，没有 其自己的管理权的转让通知由业主大会选定的物业管理人，新的权利人在取得权利后自然会去主张自己的权利。即便新业主未与物业服务者签订管理协议，但只要其接受了物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-154386.html -了解详情
、在物业管理区域内业主及家人人身损害事故。 小区物业管理合同一般是由业主委员会和物业公司签订或者有小区开发商与物业公司签订。从法律上说，《条例》第三十 保密等义务。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》也明确规定了从事经营、服务活动的法人未尽安全保障义务使他人受到外来损害时，侵权人不能赔付 ...
//www.110.com/ziliao/article-217823.html -了解详情
年内免除物业费、自己又拖延支付按照与物业公司签订的合同的物业服务补偿费，引发了开发商与物业公司之间的物业服务纠纷，并使业主利益遭受了严重损害。）为了有效化解业主 物业费；有的业主以其长期出差、出国为由，主张未享受物业服务而拒交物业费；也有业主以其未享受物业公司提供的某项服务，如小区临时停车服务、信件或 ...
//www.110.com/ziliao/article-202124.html -了解详情
年内免除物业费、自己又拖延支付按照与物业公司签订的合同的物业服务补偿费，引发了开发商与物业公司之间的物业服务纠纷，并使业主利益遭受了严重损害。）为了有效化解业主 物业费；有的业主以其长期出差、出国为由，主张未享受物业服务而拒交物业费；也有业主以其未享受物业公司提供的某项服务，如小区临时停车服务、信件或 ...
//www.110.com/ziliao/article-199463.html -了解详情
取得职业资格证书。第六十条则进一步规定：违反本《物业管理条例》的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得 管理条例》规定，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订合同。业主委员会受托以自己的名义与物业公司签订合同，且物业公司也明知业主委员会只是受业主的委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-460348.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务