市场经济的发展而产生，另，互换房也是常见的一种转让形式。房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。在本文中，的小编将为您介绍房产证的办理时间问题，感谢您的关注！ 正常情况下办理房产证 ...
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20 预告登记证明 原件 已办理预购商品房预告登记或房屋所有权转移预告登记 21 抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明、他项权证（预告登记证明）及 登记转转移登记 18 抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明、他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明 抵押权人（预告 ...
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的，应在授权委托书中载明授权的代理权限及代理期限。特别要注明律师是否有权代为签收法律文件。 第40条律师接受境外委托人的委托，代理婚姻家庭法律业务，如 公证，并在境内受案法院所在地公证员协会核证后再提交给管辖法院。 第46条若在境外的委托人委托其国内亲友代为办理律师委托代理手续的，律师要核实国内亲友 ...
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，主要包括： （一）《物权法》确立了预告登记制度 《物权法》不再以不动产权权证作为取得物权的依据，代之以登记制度。首先，通过登记确认产权。据 当事人可以根据合同要求开发商承担相应的责任。 过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施 ...
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建设项目立项批准行政行为；土地管理行政机关领取国有土地使用权批准行政行为（或办理土地使用权证）及城市建设行政管理机关颁发的城市建设用地规划许可行政行为，只有 作出的行政裁决书书面形式是否齐备，是否对需要裁决的补偿方式，补偿金额，安置房面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限一一载明，是否告知了 ...
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非法律行为取得物权是指该不动产能够取得的法律本源，并非取得人的相对人即原权人的意思表示，而不意味着在不动产物权取得时不需要取得人的意思表示及其积极的 共和国婚姻法〉及司法解释若干问题的讨论纪要》： 第十三条：夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷 ...
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非法律行为取得物权是指该不动产能够取得的法律本源，并非取得人的相对人即原权人的意思表示，而不意味着在不动产物权取得时不需要取得人的意思表示及其积极 共和国婚姻法〉及司法解释若干问题的讨论纪要》： 第十三条：夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷 ...
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，致使华商银行相信在该项房产上没有任何在先抵押的情况下，才与海隆公司办理了抵押权登记。由此可见，柳州市房产局注销1号抵押的决定，已经因华商银行的出现而 ）有限公司不服柳州市房产局注销抵押登记、吊销(1997)柳房他证字第0410号房屋他项权证并要求发还0410号房屋他项权证上诉一案的请示》收悉。经研究 ...
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》确认房产归属的房产，房管局还能否重新确认不同的所有人，并发证？房管局是否有权对有争议的房屋当事人之间的权利义务做出裁决？人民法院已生效法律文书的监督程序是什么 吊销。 李某与康某2001年离婚时，将此房分归李某所有，双方签订有《离婚协议》，并在公证处办理了公证。2001年2月15日，原新华区人民法院 ...
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主体是农民，但是由于我国对宅基地使用权转让制度进行了限制。 [12]而又根据地随房走的房地一体主义原则 [13]，享有宅基地使用权的农民在转让房屋之时，客观 持建设行政管理部门或辖区政府颁发的房产证，也有的持土地行政管理部门办理的宅基地证，五花八门，极不便于管理。宅基地自由流转一旦被允许，势必造成权利 ...
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