商业银行个人房地产抵押贷款 -法学论文搜索

受贿罪研究一为他人谋取利益之界定

万元帮助沈阳市怡和房地产开发公司协调解决了五爱市场的管理问题收受该公司人民币10万元、港币10万元。为盖州市金都大酒店获得银行贷款向中国银行沈阳分行领导 9万美元、5万港元为星美传媒有限公司在中国建设银行北京分行贷款人民币6亿元和解除贷款抵押担保，以及重庆长丰通信股份有限公司的全资子公司成都长 ...

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2011年全国民事审判工作会议纪要

排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的，不予支持。三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第金额认定本金。当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护 ...

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2011年全国民事审判工作会议纪要

排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的，不予支持。三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第金额认定本金。当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护 ...

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混合共同担保人内部追偿权研究

规则向其他保证人追偿，但是其向原债权债务的抵押担保人追偿的诉讼请求无法律依据，法院不予支持。 3 江苏某村镇银行股份有限公司与蒋某某等金融借款合同纠纷，（因此这种追偿的顺位限制同样能够适用于混合反担保中。混合反担保情形多见于商业贷款所形成的法律关系中。某一反担保人担责后应当首先要求债务人偿还，之后才 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

、费由双方均担，被告应在一月内负责办完手续；交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日，原告与被告福利公司也签订了协议书，内容与被告日在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且该通知不属于行政法规的表现 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

、费由双方均担，被告应在一月内负责办完手续；交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日，原告与被告福利公司也签订了协议书，内容与被告日在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且该通知不属于行政法规的表现 ...

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论中国农民土地财产权利的贫困

剥夺，而且“征用”的目的也未必是基础设施建设等公共目的，而可能是政府部门与房地产开发商勾结强占民地图谋暴利。例如，山东省升华玻璃厂需要建厂土地，当地政府于2003 变成一种准商品。[99]问题是目前农民需要贷款时能抵押的只是土地的承包权而不是所有权，而银行允许土地承包权的抵押是一种很大的金融风险，这种 ...

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代前言：企业家的法律思维

分别订立的几个合同。即买房人以所购商品房为抵押向银行贷款，银行将贷款支付给“开发商”，购房者再分期偿还银行贷款。这种权利义务的组合，使社会资源得到了很好与速度。而货币的超量发行，又正是房地产市场价格严重失常的最重要因素。近期腾讯与360之争、伊利与蒙牛的恶性商业竞争，赤裸裸地暴露出国内市场竞争的 ...

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一般合同审查的重点

工程款的罚则：发包人不能按时支付工程款的，自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。 4、对于工程及资料交付的约定：发包人效力，不能因为合同履行过程而导致合同的效力发生变化。现实生活中，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至 ...

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龙华律师：广东省高级人民法院全省民事审判工作会议纪要

效力。《物权法》第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，，出借人主张自逾期还款之日起的利息损失，其计算标准不超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的，应予支持。62.民间借贷合同约定的利息计算标准不明确 ...

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